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云璟·侨福芳草地485㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

485平米的办公空间，挑高设计让视野更开阔，5D会议室和双茶室满足你的一切商务需求。精装修带家具绿植。

精装修带家具绿植5D会议室双茶室多功能会议厅健身房云璟·侨福芳草地

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积485㎡可初步规划约40–60人

租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考73720元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积485㎡

可初步容纳约40–60人，具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考73720元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约40–60人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A-301

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天

出租面积485㎡

月租参考73720元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约40–60人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

北京侨福芳草地，一个融合艺术与商业的传奇之地。这里曾是赵树理、屠岸等文化名人的灵感源泉，如今更是国际品牌和创意企业的聚集地。485平米的办公空间，挑高设计让视野更开阔，5D会议室和双茶室满足你的一切商务需求。多功能会议厅和健身房，让工作与生活完美平衡。这里不仅是办公场所，更是艺术的殿堂，绿色的生态，活力的源泉。侨福芳草地，给你一个不一样的办公体验。有兴趣的朋友，随时联系我，我帮你深入了解这个项目。

云璟·侨福芳草地楼盘介绍

北京侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号，地处北京商务中心区西侧，东临世贸天阶，南向国贸，北邻三里屯，西眺使馆区、朝阳门。该项目于2012年9月对外开放，占地面积3.2万平方米，总建筑面积20万平方米，由4座单体建筑围合而成。1995年，香港侨福集团竞得土地，1997年开始进行建筑设计工作，2002年基本建筑设计方案确定，北京市建筑设计研究院有限公司介入项目。2005年设计方案交由政府部门审批，2006年6月开始进场施工，2012年竣工并正式对外开放。北京侨福芳草地是一个集绿色环保写字楼、时尚购物中心、艺术中心和精品酒店于一体的创新建筑，致力于打造多元的商业及文化休闲综合体，成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。在芳草地的历史上，曾有多位文化界名人如赵树理、屠岸、唐湜、艾青在此度过了难忘岁月。此外，侨福芳草地还引入了Car2Share等知名企业的合作，进一步提升了其商业和文化的融合。侨福芳草地以其独特的艺术气质和生态环境保护理念，吸引了众多国际知名品牌入驻，如IWC万国表和劳力士等品牌旗舰店均设立于此。同时，这里还拥有全球第二大达利雕塑真迹收藏，成为艺术爱好者的圣地。近年来，侨福芳草地还引入了轻资产管理合作，进一步探…

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