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北京国贸｜云璟·侨福芳草地｜289㎡｜拎包办公新体验
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、还要有点灵魂。云璟·侨福芳草地，这名字一听就有故事。位于北京国贸核心，地铁6号线/17号线/28号线东大桥站500米，通勤谁懂啊，简直不要太方便！289㎡的办公空间，精装修还配齐家具绿植，直接拎包入驻，省时省力省成本，我直接原地办公。 …
李炫晨（猩猩找房）
云璟·侨福芳草地出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 289㎡查看房源 | 5.5元/㎡·天 | 48347元/月 |
| 388㎡查看房源 | 7.6元/㎡·天 | 89693元/月 |
| 388㎡查看房源 | 7.6元/㎡·天 | 89693元/月 |
| 388㎡查看房源 | 7.6元/㎡·天 | 89693元/月 |
| 485㎡查看房源 | 5元/㎡·天 | 73760元/月 |
| 485㎡查看房源 | 5元/㎡·天 | 73760元/月 |
| 485㎡查看房源 | 5元/㎡·天 | 73760元/月 |
| 485㎡查看房源 | 5元/㎡·天 | 73760元/月 |
| 485㎡查看房源 | 5元/㎡·天 | 73760元/月 |
| 485㎡查看房源 | 5元/㎡·天 | 73760元/月 |
| 485㎡查看房源 | 5元/㎡·天 | 73760元/月 |
| 485㎡查看房源 | 5元/㎡·天 | 73760元/月 |
月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
云璟·侨福芳草地房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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李炫晨（猩猩找房）
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侨福芳草地办公空间带科技会议体验
云璟·侨福芳草地 · 北京市 · XHS
这一块必须亲自盯，侨福芳草地的历史底蕴和现代设计确实让人印象深刻。从效率和结果倒推，这里的位置紧邻CBD，交通非常便利，关键是搞清楚，这里的办公空间不仅面积合适，还配备了精装修和办公家具绿植，直接拎包入住。芳草地这个名字源于明朝，这里曾是通州至京城的粮运要道，如今则是一个集绿色环…
小奚（WisData）
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东大桥388平现房 办公家具齐全 5D会议
云璟·侨福芳草地 · 北京市 · XHS
东大桥路西侧的云璟·侨福芳草地，紧邻CBD核心区，20万平方米体量集写字楼、购物中心、艺术中心于一体。这里曾是明朝粮运要道，民国时期便有“芳草地”之名，《北平地名典》1933年已有记载。香港侨福集团耗时17年打造，2002年定案，2012年开业，以金字塔环保建筑和达利雕塑收藏闻名…
小奚（WisData）
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东大桥388平精装办公空间
云璟·侨福芳草地 · 北京市 · XHS
项目地处朝阳区东大桥路西侧，紧邻北京CBD核心地带，总面积达20万平方米，集绿色环保写字楼、时尚购物中心、艺术中心和精品酒店于一体。芳草地之名源于明朝粮运要道，民国时期《北平地名典》已有记载。香港侨福集团以创新设计、绿色环保理念打造这一地标建筑，从1995年规划至2012年开业历…
小奚（WisData）
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艺术办公空间，员工满意度提升
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
云璟·侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号，地处北京商务中心区西侧，东临世贸天阶，南向国贸，北邻三里屯，西眺使馆区、朝阳门。这个项目于2012年9月对外开放，占地面积3.2万平方米，总建筑面积20万平方米，由4座单体建筑围合而成。 1995年，香港侨福集团竞得土地，1997年开…
小奚（WisData）
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云璟·侨福芳草地485平精装办公
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
项目地处北京商务中心区西侧，东临世贸天阶，南向国贸，北邻三里屯，西眺使馆区。该项目于2012年9月对外开放，由4座单体建筑围合而成，总建筑面积20万平方米。1995年，香港侨福集团竞得土地，1997年开始进行建筑设计工作，2002年基本建筑设计方案确定，北京市建筑设计研究院有限公…
小奚（WisData）
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侨福芳草地485平挑高空间
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
北京侨福芳草地，一个融合艺术与商业的传奇之地。这里曾是赵树理、屠岸等文化名人的灵感源泉，如今更是国际品牌和创意企业的聚集地。485平米的办公空间，挑高设计让视野更开阔，5D会议室和双茶室满足你的一切商务需求。多功能会议厅和健身房，让工作与生活完美平衡。这里不仅是办公场所，更是艺术…
小奚（WisData）
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云璟·侨福芳草地485平 东向多隔断
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
大家好，我是你们的老朋友，企业选址经纪人。今天给大家推荐一个位于北京朝阳区的优质办公空间——云璟·侨福芳草地A-301。这栋楼位于东大桥路西侧，紧邻北京CBD核心地带，总面积达20万平方米，是一座集绿色环保写字楼、时尚购物中心、艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。项目由香港侨福集…
小奚（WisData）
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朝阳区现房485平双地铁精装修
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
云璟·侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路西侧，紧邻北京CBD核心地带，总面积达20万平方米，是一座集绿色环保写字楼、时尚购物中心、艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。这个项目由香港侨福集团开发管理，旨在打造多元的商业及文化休闲综合体。项目内的房源，比如A-301，面积485平米，…
小奚（WisData）
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云璟·侨福芳草地485平 东向多隔断
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
大家好，我是你们的老朋友，企业选址经纪人。今天给大家推荐一个位于北京朝阳区的优质办公空间——云璟·侨福芳草地A-301。这栋楼位于东大桥路西侧，紧邻北京CBD核心地带，总面积达20万平方米，是一座集绿色环保写字楼、时尚购物中心、艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。项目由香港侨福集…
小奚（WisData）
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云璟·侨福芳草地485平 东向多隔断
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
东大桥路这边的云璟·侨福芳草地，485平的办公空间，东向采光好，内部做了5个隔断加36个工位，适合团队办公。房源是精装修的，办公家具绿植都配齐了，拎包就能入驻，省心省力。大堂、实拍图、会议室什么的都有，还能共享会议室，方便开会。这里还有VIP双茶室、阳光茶歇区，累了可以歇歇脚喝杯…
小奚（WisData）
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东大桥艺术地标485平精装办公
云璟·侨福芳草地 · 北京 · XHS
谁懂啊！在北京CBD上班，每天被挤地铁挤到怀疑人生，终于发现这个神仙办公地——云璟·侨福芳草地！说实话，这里就是写字楼界的「芳草地艺术区」，谁懂啊！ 说实话，这里的历史故事比我的KPI还精彩。明朝时这里是运粮要道，民国时期变成草地麦田，现在摇身一变成为艺术商业地标。2012年开业…
小奚（WisData）
比较云璟·侨福芳草地房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 289-485㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 5-7.6元/㎡/天，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
熟悉云璟·侨福芳草地的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
云璟·侨福芳草地怎么样
侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路西侧，紧邻北京CBD核心地带，总面积达20万平方米，是一座集绿色环保写字楼、时尚购物中心、艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。
芳草地这个名字源于历史悠久的东大桥地区，早在明朝时，这里就是通州至京城的粮运要道，繁华景象令人难忘。正式采用“芳草地”之名始于民国年间，民国二十二年（1933）《北平地名典》已有芳草地之名。
侨福芳草地由香港侨福集团开发，集团以创新独到的设计、绿色环保理念以及对细节的无懈追求，打造了这一经典地标建筑。项目从1995年开始规划，1997年进行建筑设计工作，2002年基本建筑设计方案确定，2005年设计方案交由政府部门审批，2006年6月动工，2010年底完成施工，2012年9月正式开业。
侨福芳草地以其独特的金字塔环保建筑、全球第二大达利雕塑真迹收藏、236米室内艺术长桥等标志性符号，持续引领城市商业革新。自2012年开业以来，侨福芳草地凭借其创新理念与独特定位，探索艺术与商业跨界融合的新范式，被视作“匠心精神”的体现，以人文场景构建重塑商业形态的业界先锋。
然而，侨福芳草地也经历了不少挑战和变革。2019年，侨福芳草地被评为首批五星级购物中心，但近年来，随着市场新兴商业项目的涌现和消费市场的变革加剧，侨福芳草地的品牌竞争力有所下降。为了应对市场变化，侨福芳草地于2024年宣布与轻资产运营商宁朴集团达成战略合作，开启全面轻资产运营模式，重点打造多元餐饮集群，引入品质中餐、创意西餐及国际美食，同步焕新零售业态布局，重塑品牌矩阵，构建层次丰富的消费场景。
侨福芳草地不仅在商业上取得成功，还发生过一些突发事件。2024年6月17日晚，侨福芳草地大厦顶层储物间杂物起火，消防员迅速赶到现场扑灭火情，所幸无人员被困伤亡。
侨福芳草地的历史和故事不仅展示了其作为一个商业地标的辉煌历程，也反映了其在市场变化中的应对策略和不断创新的努力。
找办公室前常问的问题
北京侨福芳草地是什么类型的综合体？
北京侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路西侧，紧邻北京CBD核心地带，是一座集绿色环保写字楼、时尚购物中心、艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。该项目由香港侨福集团开发管理，旨在打造多元的商业及文化休闲综合体。其独特的定位不仅满足了高端商务需求，还通过艺术与商业的融合，提升了整个区域的文化氛围和生活品质，成为北京时尚与高品质生活的代表。
北京侨福芳草地的交通情况如何？
北京侨福芳草地位于朝阳区东大桥路西侧，紧邻北京CBD核心地带，地理位置极为优越。周边交通网络发达，地铁线路和公交线路密集，方便快捷的出行条件使其成为商务人士和购物者的理想选择。无论是前往市中心还是其他商业区，交通都非常便利，极大地提升了其作为商业综合体的吸引力和竞争力。
北京侨福芳草地的建筑设计与环保认证有哪些亮点？
北京侨福芳草地在建筑设计与环保方面有着显著的亮点。其独特的金字塔外罩和长达236米的室内艺术长桥成为标志性符号，不仅提升了建筑的美观度，还增强了空间的使用效率。此外，侨福芳草地还获得了MIPIM Asia年度最佳绿色建筑奖和铂金级LEED认证，体现了其在绿色环保方面的卓越表现。这些设计亮点和环保认证不仅提升了项目的市场竞争力，也为其赢得了广泛的赞誉。
北京侨福芳草地适合哪些企业和人群入驻？
北京侨福芳草地以其多元化的功能和高端的定位，适合多种企业和人群入驻。其绿色环保写字楼吸引了众多跨国公司和高端企业，时尚购物中心和艺术中心则吸引了大量的购物爱好者和艺术爱好者。此外，精品酒店的设置也为商务人士和高端住客提供了理想的住宿选择。总体而言，侨福芳草地适合那些追求高品质办公环境和生活方式的企业和人群，是北京高端商务和文化休闲的理想场所。
北京侨福芳草地的历史与发展有哪些重要节点？
北京侨福芳草地的历史与发展经历了多个重要节点。其历史可追溯至明代，当时是通州至京城的粮运要道。民国年间正式采用“芳草地”之名，建国初期成为文化界名人的聚集地。1995年，香港侨福集团竞得土地，2006年项目正式动工，2012年购物中心开业。近年来，侨福芳草地不断进行升级和转型，引入更多小众艺术品牌，探索艺术与商业的跨界融合。2025年，与宁朴集团达成战略合作，开启全面轻资产运营模式。这些节点共同塑造了侨福芳草地的独特魅力和发展轨迹。
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房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。