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颐堤港一座453㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

Jennifer 大海淀顾问推荐

12楼的1205-1206，453平米的办公空间，正对着14号线将台站，每天省下通勤时间，这点谁不爱。

地铁14号线将台站上盖毗邻东四环及机场高速LEEDv4.1铂金级认证综合体

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积453㎡可初步规划约37–56人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积453㎡

可初步容纳约37–56人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约37–56人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号12层 / 12/F_1205-1206

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

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出租面积453㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约37–56人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
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空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

但转念一想，太古地产接手后，未来的二期扩建听起来确实更“硬核”。12楼的1205-1206，453平米的办公空间，正对着14号线将台站，每天省下通勤时间，这点谁不爱。你有没有发现，现在打工人对办公环境的要求越来越高，不仅看地段，还要看“绿”得有多到位。从LEED v4.1铂金级认证到商场里的热门IP展，颐堤港这座楼把“细节控”做到了极致。迪士尼90周年、复联特展，这里一度是北京“追星圣地”。它不是最贵的，但每次路过中庭的玻璃幕墙，总让人忍不住想：“明天搬来这上班。随着远洋集团危机和太古地产接手，颐堤港将在2026年变身“北京太古坊”。八座办公楼、全新购物中心……扩建后的86万平米，听起来就像给写字楼界开了个“盲盒”。办公室是人类第二生活空间，这点它做到了。

颐堤港一座楼盘介绍

北京颐堤港一座是北京市朝阳区的一座标志性商业建筑，自2012年开业以来，一直是北京东部的重要商业和休闲目的地。该项目由太古地产与远洋集团联合打造，占地约5.9万平方米，总楼面面积约17.6万平方米，包括一座时尚购物商场、一座高23层的甲级办公楼颐堤港一座，以及北京东隅酒店。颐堤港自开业以来，不断进行空间的升级改造和业态的迭代焕新，举办了各种热门IP展，如迪士尼90周年庆典华北区首站、《复联2》、《美队3》特展等，一度成为北京的“追星圣地”。2022年9月20日，颐堤港迎来了开业十周年的里程碑时刻，通过60余位亲历者现身讲述，深度还原了颐堤港从筹建、规划、设计、建设、招商到运营的全过程。然而，随着远洋集团面临财务危机，太古地产决定独立接手颐堤港项目。2024年11月1日，太古地产宣布，颐堤港将在二期扩建部分落成后正式更名为“北京太古坊”。这不仅标志着太古地产旗下享誉业界的“太古坊”品牌首次亮相中国内地，也意味着颐堤港这个陪伴了北京人十余年的名字将成为历史。北京太古坊的扩建部分计划于2026年底起分阶段开业，总建筑面积将达到86万平方米，涵盖八座甲级办公楼、一座融合室内与户外概念的高品质购物中心，以及一家全新形象的东隅品牌时尚…

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