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颐堤港一座234㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

Jennifer 大海淀顾问推荐

234平米南向办公空间，标准交付状态（吊白网），拎包即用，省去装修折腾。12部客梯（高低区各6部）+2部货梯，无接触派梯系统，高峰期等电梯时间缩短50%。

地铁14号线将台站上盖毗邻东四环及机场高速南向办公空间标准交付状态

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积234㎡可初步规划约19–29人

租金参考46元/㎡·月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考10764元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况标准交付家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积234㎡

可初步容纳约19–29人，具体取决于空间布局

租金参考46元/㎡·月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考10764元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约19–29人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号23层 / 5/F_503

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况标准交付

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考46元/㎡·月

出租面积234㎡

月租参考10764元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约19–29人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

颐堤港一座位于北京望京核心商圈，地铁14号线将台站上盖，步行即达，员工通勤成本直接砍半。234平米南向办公空间，标准交付状态（吊白网），拎包即用，省去装修折腾。毗邻东四环及机场高速，客户拜访、商务出行高效便捷。楼高23层，标准层面积2358㎡，净高2.75米，空间利用率约70%，办公密度合理。12部客梯（高低区各6部）+2部货梯，无接触派梯系统，高峰期等电梯时间缩短50%。停车位1245个，客户来访、员工停车无需焦虑。电力供应100%绿色电力，符合企业ESG趋势，品牌形象加分。物业及空调费46元/㎡/月（未税价），透明收费无隐形成本。项目由太古地产和远洋集团联合打造，2012年开业至今十年沉淀，品质经得起考验。2022年十周年之际上线“颐堤港口述历史”专题片，亲历者讲述项目从筹建到运营的全过程，细节控老板值得一看。2024年宣布更名为“北京太古坊”，2026年底二期扩建后将升级为七栋80米甲级办公楼，通过廊桥步道与购物中心、酒…

颐堤港一座楼盘介绍

"#$%北京颐堤港一座自2012年开业以来，一直是北京东部的重要商业和休闲目的地。项目由太古地产和远洋集团联合打造，位于北京市朝阳区，毗邻国际知名的798艺术区。颐堤港一座高23层，是一个甲级办公楼，包含369间客房与套间的休闲式商务酒店北京东隅。颐堤港在过去的十年中不断创新和升级，成为北京东北部备受瞩目的高品质生活方式目的地。2022年，颐堤港迎来十周年纪念，并上线了“颐堤港口述历史”视频专题片，通过60余位亲历者讲述，深度还原了颐堤港从筹建、规划、设计、建设、招商到运营的全过程。颐堤港不仅在商业上取得了成功，还在可持续发展方面做出了显著贡献。项目获得了美国绿色建筑协会的LEED金奖和白金奖认证，并成为全球首个获得LEED v4.1 O+M：既有建筑铂金级认证的商业综合体项目。然而，2024年11月1日，太古地产宣布颐堤港将在二期扩建部分落成后更名为“北京太古坊”，标志着“太古坊”品牌首次亮相中国内地，并计划于2026年底起分阶段开业。此次更名不仅是一次品牌升级，也象征着太古地产与远洋集团长达17年合作关系的终结。太古地产将独立接手颐堤港项目，继续在北京市场拓展和深化。未来，北京太古坊将成为一个集零售、购物中心、甲级办公…

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