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颐堤港一座234㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

Jennifer 大海淀顾问推荐

234平南向办公空间，标准交付状态，吊白网吊顶，随时可入驻。电梯采用无接触派梯系统，12部客梯分高低区，高峰期也不用等太久。

南向标准办公空间地铁14号线将台站上盖全球LEED铂金级认证颐堤港一座

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积234㎡可初步规划约19–29人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况标准交付家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积234㎡

可初步容纳约19–29人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约19–29人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号5/F_503

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况标准交付

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积234㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约19–29人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

颐堤港一座位于北京望京，地铁14号线将台站上盖，步行即达，通勤党福音。234平南向办公空间，标准交付状态，吊白网吊顶，随时可入驻。项目由太古地产和远洋集团联合打造，毗邻798艺术区，自带55,000平米甲级写字楼、87,000平米购物中心、北京东隅酒店及开放式公园，下楼就能解决午餐和咖啡需求。电梯采用无接触派梯系统，12部客梯分高低区，高峰期也不用等太久。最让人心动的是它的环保认证——全球首个LEED v4.1铂金级认证，中国区首个LEED Zero Water零水认证，全国首个RESET Air认证的写字楼。空气质量、用水效率都拉满，打工人呼吸都安心。空调工作日早8晚7，70%得房率，2.75米净高，空间感十足。停车位1,245个，客户来访停车不愁。这里曾是北京东部商业地标，2026年将升级为“北京太古坊”，新增七栋80米高楼，未来潜力不可限量。好楼不看租金看呼吸感，细节才是打工人的续命神器。

颐堤港一座楼盘介绍

"#$%北京颐堤港一座自2012年开业以来，一直是北京东部的重要商业和休闲目的地。项目由太古地产和远洋集团联合打造，位于北京市朝阳区，毗邻国际知名的798艺术区。颐堤港一座高23层，是一个甲级办公楼，包含369间客房与套间的休闲式商务酒店北京东隅。颐堤港在过去的十年中不断创新和升级，成为北京东北部备受瞩目的高品质生活方式目的地。2022年，颐堤港迎来十周年纪念，并上线了“颐堤港口述历史”视频专题片，通过60余位亲历者讲述，深度还原了颐堤港从筹建、规划、设计、建设、招商到运营的全过程。颐堤港不仅在商业上取得了成功，还在可持续发展方面做出了显著贡献。项目获得了美国绿色建筑协会的LEED金奖和白金奖认证，并成为全球首个获得LEED v4.1 O+M：既有建筑铂金级认证的商业综合体项目。然而，2024年11月1日，太古地产宣布颐堤港将在二期扩建部分落成后更名为“北京太古坊”，标志着“太古坊”品牌首次亮相中国内地，并计划于2026年底起分阶段开业。此次更名不仅是一次品牌升级，也象征着太古地产与远洋集团长达17年合作关系的终结。太古地产将独立接手颐堤港项目，继续在北京市场拓展和深化。未来，北京太古坊将成为一个集零售、购物中心、甲级办公…

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