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保利大都汇60–140㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

东向的140平精装空间，采光充足，赠送60平地下室，实用性强。

东向采光充足精装修即用赠送60平地下室保利大都汇

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积60–140㎡可初步规划约5–17人

租金参考10000/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积60–140㎡

可初步容纳约5–17人，具体取决于空间布局

租金参考10000/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约5–17人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号8-105

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考10000/月

出租面积60–140㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约5–17人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

保利大都汇，央企保利地产的力作，位于通州运河商务区，紧邻新华北路主干道。2013年启动建设，见证了从蓝图到现实的辉煌历程。设计上融合现代与古典元素，两栋写字楼、三栋办公楼和两栋公寓楼构成错落有致的建筑群。外立面采用低辐射的low-e中空玻璃，设计灵感来自通惠河，节能设计同时采用折叠立面的设计，减少33%的日照辐射。东向的140平精装空间，采光充足，赠送60平地下室，实用性强。这里吸引了众多行业领先企业入驻，如中国三峡、中国建筑和中国平安等，目前出租率已高达90%。通州作为北京的新城，发展潜力巨大，这里不仅是办公的好地方，更是企业发展的新起点。客户花钱是买结果，不是听故事，选择这里，就是选择一个稳定、高效、有前景的未来。你要问我为啥推荐，其实很简单，这里就是通州运河商务区的核心，配套完善，交通便捷，企业形象好，员工满意度高。这里有坑，别踩了，选对地方，企业才能稳步发展。

保利大都汇楼盘介绍

保利大都汇，作为央企保利地产的力作，自2013年起在多个城市陆续开发，每个项目都承载着不同的故事和背景。以下是对北京保利大都汇项目的详细介绍，涵盖了其历史、故事、入驻企业的传奇故事和八卦信息。保利大都汇由央企保利地产开发，位于北京通州区运河商务区，紧邻通州主干道新华北路。该项目于2013年启动建设，部分建筑于2013年荣耀落成，见证了保利大都汇从蓝图到现实的辉煌历程。保利大都汇的设计融合了现代与古典元素，两栋甲级写字楼、三栋创意办公楼和两栋公寓楼构成了错落有致的建筑群。其外立面采用低辐射的low-e中空玻璃，设计灵感来自通惠河，节能设计同时采用折叠立面的设计，减少33%的日照辐射。保利大都汇吸引了众多行业领先企业入驻，如中国三峡、中国建筑和中国平安等。在长沙保利大都汇项目中，曾发生过一起触电事故，导致一名工人死亡。事故调查组认定，作业人员无特种作业人员资质，违规上岗作业，作业现场三级配电箱没有接PE线，未采取有效的防触电安全措施。除了北京，保利大都汇在其他城市也有开发项目。例如，广州保利大都汇是保利地产打造的万博CBD核心综合体，涵盖甲级写字楼、精装公寓及商业街区。其设计理念和入驻企业的故事都体现了保利地产在商业地产领域的…

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