北京 · 朝阳区东五环常营 · 在租

菁英梦谷·常营135㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东五环常营 · 东五环朝阳北路27号

房源信息更新于 2026年08月20日

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园区内便利店、餐饮、健身房、剧场、共享会议室一应俱全，办公生活两不误。国企大房本可注册。

地铁站旁园区环境优美国企大房本可注册菁英梦谷常营

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积135㎡可初步规划约11–16人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积135㎡

可初步容纳约11–16人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约11–16人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积135㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约11–16人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

菁英梦谷·常营，位于北京市朝阳区东五环朝阳北路27号，135平米办公空间，地理位置绝佳，紧邻地铁站，周边住宅、商业配套丰富。园区环境优美，北欧工业风设计，由国际设计团队打造，时尚感爆棚。园区内便利店、餐饮、健身房、剧场、共享会议室一应俱全，办公生活两不误。这里曾是华润北京紫竹药业的西厂区，经过创意改造，焕发新生，成为北京CBD东区的新地标。2021年，《超感姐妹》开机仪式在此举行，吸引了众多媒体和艺术人才。菁英梦谷·常营，保留工业遗迹韵味，融入现代设计，展现独特魅力，未来将成为北京东部重要的文化创意产业基地。

菁英梦谷·常营楼盘介绍

菁英梦谷·常营，位于北京市朝阳区朝阳北路甲27号，项目前身为华润北京紫竹药业的西厂区，占地面积42.8亩，建筑面积约2.5万平方米。2018年，为了响应北京疏解非首都功能，盘活存量资源，菁英梦谷集团投入大量人力、物力、财力，承接了老旧厂房转型升级的重大项目。经过不懈努力与创意改造，这片破败的老旧厂房重新焕发出了勃勃生机，成为了一个特色文创产业园区。园区的设计风格为北欧工业风，由美国建筑设计师马丁·米勒带领的设计团队，从时尚界纺织品和图案中得到的启发，织物的编织特质被用作设计驱动力，运用了一系列时尚设计师的调色板，通过参数化设计及数字建造的方式来定义各种空间及外立面的风格，改造生成建筑的“第二层表皮”。2019年1月，菁英梦谷集团携手国际设计团队倾力打造了项目，园区内不仅规划了多种户型的创意时尚办公空间，还设计了梦想T台时尚艺术广场、梦想Show剧场、设计展览馆，并配以神秘花园酒吧餐饮、健身会所等休闲配套，旨在打造北京时尚工厂创意园区新地标。园区内绿树环绕、清新典雅，时时处处透露着时尚创意的气息，已经成为极具魅力的时尚办公园区，成为北京CBD东区的新地标。2021年10月24日上午，由咪咕数字传媒有限公司投资摄制的都市爱情短…

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