北京 · 经济技术开发区 · 在租

BDA国际企业大道1246.01㎡办公室出租

北京 · 经济技术开发区 · 北京市北京经济技术开发区凉水河一街10号1号楼

房源信息更新于 2026年08月20日

经纪人推荐

精装修带家具，直接拎包入驻，省心省力。地铁荣昌东街站500米就到，通勤也超方便。

独栋办公空间送露台精装修带家具配套酒店、公寓、银行

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积1246.01㎡可初步规划约103–155人

租金参考2.3元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考87121元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积1246.01㎡

可初步容纳约103–155人，具体取决于空间布局

租金参考2.3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考87121元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约103–155人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1号楼6层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.3元/㎡·天

出租面积1246.01㎡

月租参考87121元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约103–155人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

今天跑了一趟亦庄，看了BDA国际企业大道的独栋办公，真的有点心动了。一单元1375㎡、二单元1405㎡，还送露台，这空间感简直了。精装修带家具，直接拎包入驻，省心省力。关键是配套酒店、公寓、银行一应俱全，办公生活两不误。地铁荣昌东街站500米就到，通勤也超方便。说实话，比起冷冰冰的高楼，这种有绿化的低密度办公环境，才是真正让人想留下的理由。你们觉得这种独栋办公，适合什么类型的企业呢。

BDA国际企业大道楼盘介绍

北科建亦庄科创园位于北京经济技术开发区，其前身是一个以光电照明产业为主的传统产业园区。随着北科建集团的接管，园区经历了多次产业定位和规划调整，最终确定了以生物技术和大健康产业为主导的发展方向。园区于2023年6月成功获得经开区政府城市更新批复，标志着其发展进入了一个新的阶段。在园区的发展过程中，最引人注目的是其空间基因重组的实践。从传统厂房到生物医药创新极核，北科建集团与经开区政府积极沟通，结合市场情况重新进行产业定位和规划，成功将园区转型升级为生物医药专业产业园区。园区二期建设已经完成竣工备案，规划新建了5栋高标准生物医药厂房，以满足生物制药企业大型设备安装和清洁车间搭建的需求。2023年，北科建亦庄科创园成功申报成为北京市国有企业城市更新示范园区，并荣获“2024年度城市更新典范”称号。园区通过“空间重构+产业重构+生态重构”实现土地利用率、单位面积产值的显著提升，为北京破解存量空间瓶颈、培育新质生产力提供了成功范例。在入驻企业方面，园区吸引了众多生物医药企业的关注。例如，北京中关村水木医疗科技有限公司、北京协和建昊医药技术开发有限责任公司等6家合作机构与园区进行了战略签约，共同建立“医疗健康创新发展合作伙伴关系”。此…

查看BDA国际企业大道楼盘详情与全部房源

同楼盘房源