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BDA国际企业大道1300㎡办公室出租

北京 · 亦庄 · 景园北街2号院

房源信息更新于

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BDA国际企业大道从2004年开盘起,就是开发区里的“独栋专家”。上周带客户看这里时,他指着园区里的共享会议室说:'这比CBD租会议室省了多少差旅费。

独栋企业总部低密度高绿化率跨国名企聚集区BDA国际企业大道
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出租面积1300㎡可初步规划 约108–162人
租金参考3元全含(能谈)具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积1300㎡

可初步容纳约108–162人,具体取决于空间布局

租金参考3元全含(能谈)

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约108–162人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元全含(能谈)
出租面积1300㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约108–162人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

很多企业老板觉得租金便宜就是省钱,结果忽略了通勤损耗和员工效率。CBD地段确实光鲜,但每天堵车两小时,开会迟到成常态,这算哪门子高效。BDA国际企业大道从2004年开盘起,就是开发区里的“独栋专家”。资生堂、3M这些国际大厂早看透了,办公环境得像自家花园。2007年二期拿奖时,评委就说这里把“双生态”玩明白了——产业生态配自然生态,低密度楼栋间全是绿地。三期那62栋定制独栋更绝,面积3000-7000平自由选,高度20-50米也能按需调。可口可乐来了直接盖了专属楼,西门子说这里比CBD多出40%的采光面。这些跨国公司可不是图便宜,是看中“复用性”——今天盖的楼,十年后还能按新需求改造。“这一块必须亲自盯”是我做选址的准则。上周带客户看这里时,他指着园区里的共享会议室说:'这比CBD租会议室省了多少差旅费。开发区管委会就在隔壁,政策对接比市区还快,这种便利性账本上算不出来。“我们需要一个验证逻辑”来证明我的判断。去年帮一家科技公…

BDA国际企业大道楼盘介绍

BDA国际企业大道位于北京经济技术开发区的核心区域,自2004年开盘以来,凭借其优越的地理位置和独特的建筑风格,吸引了众多跨国公司的关注。项目总占地面积约12万平方米,总建筑面积约11万平方米,自2003年起分期建设,并于2005年中全部竣工。BDA国际企业大道以产业生态和自然生态相结合的“双生态”理念,打造低密度、高绿化率的独栋写字楼,成为区域同类产品中的佼佼者。项目一期自2004年问世以来,已吸引资生堂、白领服饰、中国石油、3M等国内外著名企业入驻。2006年,BDA国际企业大道Ⅱ期在Ⅰ期北侧开工,延续了独栋、低密度等设计理念,并加入了多重定制化的商务空间,进一步提升了项目的市场关注度。BDA国际企业大道Ⅱ期在2007年荣获“2007年北京地产最值得期待楼盘”奖项,标志着其在市场上的成功。此外,BDA国际企业大道Ⅲ期项目继续在生态与功能性相结合的基础上,推出62席企业独栋,每个建筑单体面积在3000-7000平方米之间,高度在20.4至50.0米之间,提供个性化的产品定制服务,满足企业多样化需求。值得一提的是,BDA国际企业大道吸引了众多跨国公司的入驻,如可口可乐、诺基亚、西门子、IBM、奔驰等,形成了一个高端企业聚集区。

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