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BDA国际企业大道1300㎡办公室出租

北京 · 亦庄 · 景园北街2号院

房源信息更新于

康顾问推荐

说白了,就是空间格局变了。独栋办公楼自带中央空调和消防系统,维护成本比分散式办公室低30%。

低密度独栋设计绿化率超40%跨国企业聚集区企业行政
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出租面积1300㎡可初步规划 约108–162人
租金参考3元全含(能谈)具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积1300㎡

可初步容纳约108–162人,具体取决于空间布局

租金参考3元全含(能谈)

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约108–162人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元全含(能谈)
出租面积1300㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约108–162人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

最怕的就是行政忙得团团转,结果老板还嫌效率低。上周帮一家客户梳理办公空间,发现他们挤在500平的平层里,团队协作像打仗。换了BDA国际企业大道的独栋办公区后,情况完全不同。1300平的独栋办公楼,把研发、市场、行政分区安排,每个部门都有自己的“主场”。之前天天在走廊里喊话找人的场景没了,现在靠内部导航就能定位到人。行政不是简单的“收发快递”,而是要把空间变成效率工具。比如他们把接待区改造成“会客厅”,客户来了直接有隐私空间,签合同都不用挪地方。还有那个下沉式庭院,员工午休能晒太阳,下午回来精神状态完全不一样。独栋办公楼自带中央空调和消防系统,维护成本比分散式办公室低30%。之前那家客户,光水电费一年就省了20万,还不用自己派人盯着维修。以前在平层办公室,隔壁部门一有动静就全知道,现在反而要靠内部通讯录才能找到人。不过这点“麻烦”,我倒是觉得挺正常的——行政管理的终极目标,就是让混乱变得有序。

BDA国际企业大道楼盘介绍

BDA国际企业大道位于北京经济技术开发区的核心区域,自2004年开盘以来,凭借其优越的地理位置和独特的建筑风格,吸引了众多跨国公司的关注。项目总占地面积约12万平方米,总建筑面积约11万平方米,自2003年起分期建设,并于2005年中全部竣工。BDA国际企业大道以产业生态和自然生态相结合的“双生态”理念,打造低密度、高绿化率的独栋写字楼,成为区域同类产品中的佼佼者。项目一期自2004年问世以来,已吸引资生堂、白领服饰、中国石油、3M等国内外著名企业入驻。2006年,BDA国际企业大道Ⅱ期在Ⅰ期北侧开工,延续了独栋、低密度等设计理念,并加入了多重定制化的商务空间,进一步提升了项目的市场关注度。BDA国际企业大道Ⅱ期在2007年荣获“2007年北京地产最值得期待楼盘”奖项,标志着其在市场上的成功。此外,BDA国际企业大道Ⅲ期项目继续在生态与功能性相结合的基础上,推出62席企业独栋,每个建筑单体面积在3000-7000平方米之间,高度在20.4至50.0米之间,提供个性化的产品定制服务,满足企业多样化需求。值得一提的是,BDA国际企业大道吸引了众多跨国公司的入驻,如可口可乐、诺基亚、西门子、IBM、奔驰等,形成了一个高端企业聚集区。

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