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尚8设计+创意产业园132.31㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

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\n\n通勤体验这块，四惠地铁口步行8分钟，公交枢纽7分钟，早高峰再也不用和CBD打工人挤地铁了。距四惠地铁步行8分钟。

精装修带家具带上下水距四惠地铁步行8分钟公交枢纽7分钟

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积132.31㎡可初步规划约11–16人

租金参考4元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考16089元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积132.31㎡

可初步容纳约11–16人，具体取决于空间布局

租金参考4元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考16089元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约11–16人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4元/㎡·天

出租面积132.31㎡

月租参考16089元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约11–16人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

说实话，四惠这个地段能找到挑高4.8米的办公空间，我直接原地办公。132㎡的面积足够小团队施展，精装修带家具直接拎包入住，谁懂啊这种省心程度。\n\n通勤体验这块，四惠地铁口步行8分钟，公交枢纽7分钟，早高峰再也不用和CBD打工人挤地铁了。比起租金，我更在意通勤时间能不能多睡半小时。\n\n空间美学上，老厂区改造的工业风太戳我。挑高4.8米=上下两层办公空间，视觉上直接翻倍。公区设计很有创意，咖啡角经常有艺术展览，这才是真正让人留下的理由。\n\n配套服务方面，园区产业链完整，上下游企业都在这儿，商务合作随手就来。文化类客户能申30万补贴，创业成本直降30万，这笔账谁算得过来啊。\n\n适合设计、广告、艺术类创意团队，需要上下水空间的创意工作室。但真的没必要，如果是传统行业可能不太适配。

尚8设计+创意产业园楼盘介绍

尚8设计+创意产业园位于北京市朝阳区四惠桥区域，是尚8创意产业园系列项目之一。该园区始建于2010年7月，总建筑面积2.46万平方米，主打“设计”主题概念的新派庭院式文化园区。尚8设计+创意产业园的前身是北京市电线电缆总厂，这里曾是北京工业时代的代表性建筑。随着时代的发展，该厂区按照首都城市功能定位和西城区的发展规划进行了改造，以建设一个高端文创园。改造后的园区保留了老厂区的工业气息和古典元素，同时融入了现代设计，成为首都核心区域一个难得的花园式文创产业园。尚8设计+创意产业园致力于发展以智慧内容为核心的文化创意产业，特别是设计服务业，吸引了众多建筑设计、环艺设计、室内设计、艺术展示和商务咨询等领域的重点企业入驻。园区内的企业不仅包括广告公司，还有与之匹配的摄影、后期制作、公关发布等上下游产业，形成了完整的产业链。园区内的知名企业和机构包括锐易纵横传播机构，该机构自2013年初创至今，与腾讯、华为、荣耀、中国平安、滴滴出行等众多知名品牌客户建立了稳定的合作关系，并多次获得艾菲奖、金旗奖、长城奖、IAI国际广告奖等荣誉。尚8设计+创意产业园不仅是一个创意工作的地方，更是一个文化和艺术的发生地。园区内经常举办各种文化活动和展览…

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