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郎园vintage420㎡办公室出租

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房源信息更新于

CBD核心区低密度办公环境园区绿化率超15%配套中西餐厅与健身房正对电梯稀缺整层
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积420㎡可初步规划 约35–52人
租金参考8.7元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考111082元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积420㎡

可初步容纳约35–52人,具体取决于空间布局

租金参考8.7元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考111082元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约35–52人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2号楼B座6层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考8.7元/㎡·天
出租面积420㎡
月租参考111082元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约35–52人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

在人才争夺战白热化的今天,企业选址的决策链条正在被重新定义。郎园vintage的实践表明,办公空间的“非工位价值”已成为影响人才流动的关键变量。作为北京文创园市级示范园区,这里通过保留老厂房的红砖墙与爬山虎等历史元素,创造了CBD中罕见的低密度办公体验。这种对城市记忆的尊重,不仅形成了独特的空间叙事,更在无形中提升了企业的文化吸引力。当互联网科技与金融投资类企业自发选择在此聚集时,一个现象级案例就此形成——办公场所不再仅仅是生产工具,而是成为企业品牌与人才价值观的载体。园区通过举办Calling艺术节、戏剧节等文化活动,构建了“工作-生活-创意”的闭环生态,这种场景化运营模式,正在改写传统写字楼的价值评估体系。企业在此获得的不仅是物理空间,更是一个持续产生内容与话题的开放平台。随着2024年底“国际音乐会客厅”战略的落地,五大功能板块的协同效应将进一步强化,形成人才与产业的双重虹吸效应。这种从“空间租赁”到“场景运营”的升级,…

郎园vintage楼盘介绍

郎园Vintage位于北京市朝阳区郎家园6号院,这里曾是北京万东医疗设备厂的厂房。随着北京CBD中心区的开发建设,这片区域内的工厂逐步拆迁或外移。2008年,北京万东医疗设备厂在市政规划下搬离了郎家园6号院,次年,首创置业(现首创城发集团)接手此地,着手打造文创园区品牌。郎园Vintage于2011年改造完成并投入使用,园区占地面积约为12万平方米,建筑面积近30000平米,容积率接近1.3。园区保留了原有厂房的结构和风格,同时融入了现代设计元素,实现了历史与现代的完美结合。园区前身为1950年代的郎家园老厂区,经过精心改造,如今已成为一个集创意办公、艺术展览、时尚购物、娱乐休闲为一体的多功能文化创意产业园区。园区内保留了红砖墙上的爬山虎,这些元素使其成为继798、南锣鼓巷后首家郎园Vintage风格的“潮人膜拜圣地”。郎园品牌自诞生起便致力于打造城市公共文化空间,为大众提供公共文化服务。从电影放映、文化沙龙到话剧演出、戏剧节、图书市集等文化活动,通过十几年的文化内容耕耘,郎园Vintage逐渐成了北京的文创地标之一。郎园品牌也陆续孵化出北京市级文化产业园区——郎园Park和北京市首批新消费品牌孵化基地——郎园Station等园区。

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