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郎园vintage420㎡办公室出租

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房源信息更新于

国企直租低密度园区保留老厂房工业风周边头部企业云集北京文创园
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积420㎡可初步规划 约35–52人
租金参考8.7元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考111082元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积420㎡

可初步容纳约35–52人,具体取决于空间布局

租金参考8.7元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考111082元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约35–52人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2号楼B座6层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考8.7元/㎡·天
出租面积420㎡
月租参考111082元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约35–52人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

📍CBD行政同事的痛点:租金贵到每月预算超支。我一般这样做,选郎园vintage,8.7元/㎡/天含物业,比周边写字楼省30%。💡数据背书:420平米整层,人均成本低至300元/月,某互联网公司搬来后行政费直接降了20万。早C晚A网红店、健身房、800元/月固定车位,同事满意度直接拉满。可千万别信那种“文创园区配套差”的说法,这里比甲级写字楼还方便。🌿15%绿化率,比写字楼闷罐强太多,团队团建直接在园区草坪上。

郎园vintage楼盘介绍

郎园Vintage位于北京市朝阳区郎家园6号院,这里曾是北京万东医疗设备厂的厂房。随着北京CBD中心区的开发建设,这片区域内的工厂逐步拆迁或外移。2008年,北京万东医疗设备厂在市政规划下搬离了郎家园6号院,次年,首创置业(现首创城发集团)接手此地,着手打造文创园区品牌。郎园Vintage于2011年改造完成并投入使用,园区占地面积约为12万平方米,建筑面积近30000平米,容积率接近1.3。园区保留了原有厂房的结构和风格,同时融入了现代设计元素,实现了历史与现代的完美结合。园区前身为1950年代的郎家园老厂区,经过精心改造,如今已成为一个集创意办公、艺术展览、时尚购物、娱乐休闲为一体的多功能文化创意产业园区。园区内保留了红砖墙上的爬山虎,这些元素使其成为继798、南锣鼓巷后首家郎园Vintage风格的“潮人膜拜圣地”。郎园品牌自诞生起便致力于打造城市公共文化空间,为大众提供公共文化服务。从电影放映、文化沙龙到话剧演出、戏剧节、图书市集等文化活动,通过十几年的文化内容耕耘,郎园Vintage逐渐成了北京的文创地标之一。郎园品牌也陆续孵化出北京市级文化产业园区——郎园Park和北京市首批新消费品牌孵化基地——郎园Station等园区。

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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整,预约带看前可让顾问再次确认。

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