可初步容纳约333–500人,具体取决于空间布局
北京 · 朝阳区四惠 · 在租
四惠独栋4000㎡办公室出租
北京 · 朝阳区四惠 · 惠河南街(九号温泉停车场南侧)
房源信息更新于
1到5层都能自己安排,展厅、办公、交流区随便设,空中花园还能用来展示产品、办活动或者接待客户,视野特别开阔。得房率高达75%,遗留的精装修省了不少事。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约333–500人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
四惠独栋,4000平大空间,位置就在惠河南街,紧挨着四惠和四惠东地铁站,交通方便得很。这楼是独栋建筑,有自己的大堂和出入口,还有专属电梯和洗手间,隐私性和独立性都做得很好。1到5层都能自己安排,展厅、办公、交流区随便设,空中花园还能用来展示产品、办活动或者接待客户,视野特别开阔。整体是精装修的,拎包就能入住,还带天燃气,能建员工食堂,会所也能接待员工宿舍。格力中央空调24小时随便用,商水商电、燃气地采暖,冬天暖和夏天凉快。得房率高达75%,遗留的精装修省了不少事。一层层高4.5米,二到四层净高3米,空间利用率高。这楼在通惠河南岸,旁边就是朝阳区规划的“通惠河滨水景观商业休闲带”——盛世龙源,环境特别好,绿化多,空气好。2009年CBD东扩,这里就成了重点发展区域,相当于再造一个CBD,未来潜力大得很。四惠地区这几年变化也大,伊莎文心广场从建材市场变成了科技文创园区,上市公司、独角兽都来了,说明这里商业氛围越来越浓。你要真想省事…
四惠独栋楼盘介绍
在北京东四环中路的繁华地带,矗立着一座引人注目的现代化建筑——北京四惠大厦。这座大厦不仅地理位置优越,紧邻四惠交通枢纽,多条地铁线路在此交汇,还配备了先进的智能化设施,为追求高效与舒适办公环境的企业提供了理想选择。四惠大厦由两座主体塔楼及裙楼构成,外观设计现代大气,采用玻璃幕墙结构,内部空间布局合理,设有高速电梯,确保快速高效的办公体验。大厦内部分区明确,裙楼部分规划为高端商业区,汇聚了国际品牌、特色餐饮与休闲娱乐场所。塔楼部分则是商务办公的核心区域,各种规格的办公室、会议室以及多功能厅一应俱全,顶层的观景台更是举办高端商务活动的理想场所。在智能化与科技感方面,北京四惠大厦将智能管理系统全面融入到建筑的方方面面,包括智能安防监控、环境自动调控、高速网络覆盖以及智能停车管理等,这些高科技应用大大提升了大厦的管理效率,为企业创造了安全、舒适的办公环境。四惠大厦不仅重视建筑设计的创新,还融入了绿色建筑理念,采用了太阳能光伏板、雨水收集系统及绿色植被屋顶等节能环保设施,尽可能地降低建筑对环境的影响。此外,四惠地区的租金相对CBD较低,但并不妨碍其出色的交通便利性和商务资源,这些条件让北京四惠大厦成为中大型企业优化成本、提升品质的理想选择。
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