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四惠独栋4000㎡办公室出租

北京 · 朝阳区四惠 · 惠河南街(九号温泉停车场南侧)

房源信息更新于

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从项目名称就能看出,这是独栋建筑,拥有独立大堂和出入口,专属电梯、洗手间,完全能满足企业独立办公的需求。面积4000平,75%得房率,空间利用率高,1-5F可自由设置企业展厅、办公、交流等不同功能区,灵活性十足。

独立大堂电梯会所空中花园企业展示燃气食堂中央空调四惠独栋
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出租面积4000㎡可初步规划 约333–500人
租金参考3.8元(含发票)具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积4000㎡

可初步容纳约333–500人,具体取决于空间布局

租金参考3.8元(含发票)

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约333–500人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号5层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.8元(含发票)
出租面积4000㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约333–500人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

关键是搞清楚,四惠独栋这地方,地理位置真没得说。位于朝阳区四惠,紧挨着四惠和四惠东地铁站,坐拥双地铁优势,交通极其便利。从项目名称就能看出,这是独栋建筑,拥有独立大堂和出入口,专属电梯、洗手间,完全能满足企业独立办公的需求。面积4000平,75%得房率,空间利用率高,1-5F可自由设置企业展厅、办公、交流等不同功能区,灵活性十足。从效率和结果倒推,这里具备天燃气,可做员工食堂,会所接待员工宿舍,满足企业全方面需求。格力中央空调系统,可满足24小时自由使用需求,商水商电、燃气地采暖,冬天不冷夏天不热。先跑起来,边跑边调,这里紧邻四惠交通枢纽,周边配套成熟,生活便利。项目地处700年通惠河南岸,坐落于朝阳区规划建设的“通惠河滨水景观商业休闲带”——盛世龙源东部,环境优雅。2009年,北京市确立CBD东扩至东四环沿线、通惠河以北的区域,意味着建外大街大望桥至四惠桥之间路段两侧土地将优先规划为CBD功能服务定位。东扩区总体规划为105…

四惠独栋楼盘介绍

在北京东四环中路的繁华地带,矗立着一座引人注目的现代化建筑——北京四惠大厦。这座大厦不仅地理位置优越,紧邻四惠交通枢纽,多条地铁线路在此交汇,还配备了先进的智能化设施,为追求高效与舒适办公环境的企业提供了理想选择。四惠大厦由两座主体塔楼及裙楼构成,外观设计现代大气,采用玻璃幕墙结构,内部空间布局合理,设有高速电梯,确保快速高效的办公体验。大厦内部分区明确,裙楼部分规划为高端商业区,汇聚了国际品牌、特色餐饮与休闲娱乐场所。塔楼部分则是商务办公的核心区域,各种规格的办公室、会议室以及多功能厅一应俱全,顶层的观景台更是举办高端商务活动的理想场所。在智能化与科技感方面,北京四惠大厦将智能管理系统全面融入到建筑的方方面面,包括智能安防监控、环境自动调控、高速网络覆盖以及智能停车管理等,这些高科技应用大大提升了大厦的管理效率,为企业创造了安全、舒适的办公环境。四惠大厦不仅重视建筑设计的创新,还融入了绿色建筑理念,采用了太阳能光伏板、雨水收集系统及绿色植被屋顶等节能环保设施,尽可能地降低建筑对环境的影响。此外,四惠地区的租金相对CBD较低,但并不妨碍其出色的交通便利性和商务资源,这些条件让北京四惠大厦成为中大型企业优化成本、提升品质的理想选择。

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