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中海广场348.04㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

方正无柱设计让企业装修自由度高，绝佳视野俯瞰CBD繁华。停车位充足，月租1600元/月/个，临停7元/小时，满足企业日常用车需求。

LEED金级认证健康办公空间方正无柱设计视野绝佳近双地铁国贸站600米中海广场

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积348.04㎡可初步规划约29–43人

租金参考420元/㎡·月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考146177元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积348.04㎡

可初步容纳约29–43人，具体取决于空间布局

租金参考420元/㎡·月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考146177元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约29–43人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考420元/㎡·月

出租面积348.04㎡

月租参考146177元/月

根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约29–43人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

这里不仅是世界500强企业丰田、法国航空的选择，也是宁德时代、印象笔记等独角兽企业的聚集地。2011年法国航空-荷兰皇家航空入驻时，特别称赞了这里的建筑品质和服务水准。2023年卡西欧中国贸易公司云签约落户，再次印证了这里的品牌影响力。项目获得中国鲁班奖、国际地产大奖等多项荣誉，是北京CBD首个LEED金级认证绿色建筑，WELL健康安全认证加持，净高2.8米空间舒适度高。方正无柱设计让企业装修自由度高，绝佳视野俯瞰CBD繁华。西南朝向采光均衡，可恢复吊白网满足不同办公需求。大堂近千平米，经常举办各类商业推广活动，自带小型餐饮商业配套，解决员工用餐需求。双地铁1号线、10号线国贸站近在咫尺，600米范围内步行即达，交通极其便利。停车位充足，月租1600元/月/个，临停7元/小时，满足企业日常用车需求。这里不仅是办公场所，更是企业展示实力的名片，许多行业领袖选择这里作为总部基地。

中海广场楼盘介绍

北京中海广场位于北京CBD核心地段，南面鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸中心，由世界500强企业中海地产开发，于2008年12月竣工。该项目由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成，总建筑面积为15.1万平方米。中海广场从定位之初，就借鉴国际、国内先进经验，在楼宇品质和设备硬件方面均达到较高标准，先后获得中国建筑工程鲁班奖、首批北京市商务服务示范楼宇、2017年国际地产大奖最佳写字楼项目奖及中国最佳写字楼开发项目五星级大奖。中海广场是北京CBD商圈首个获得美国LEED“绿色建筑评估体系”金奖认证的绿色建筑，其设计理念强调“和谐共生、以人为本”，严格遵循全球领先的LEED环保认证标准，以智能化尖端科技和经典设计美学为特色。中海广场的商业部分定位为以餐饮为主的小型商业，进行差异化竞争，避免与多个“重量级”购物中心直接竞争。项目大堂面积近千平米，为举办各类商业推广活动提供了空间。入驻中海广场的企业包括丰田、法国航空、英美烟草、迪士尼等世界500强企业，以及宁德时代、印象笔记等独角兽企业。2011年6月2日，欧洲最大的航空公司——法国航空-荷兰皇家航空集团中国办事处入驻北京中海广场，并在办公新址举行了盛大的剪彩仪式，法航荷航集团盛…

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