可初步容纳约218–327人，具体取决于空间布局
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凯德·汇新大厦2616.82㎡办公室出租
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房源信息更新于
小奚顾问推荐
空间美学上，全朝向采光，裸白网交付可定制，比起死板格子间，我更在意这种灵活性。奕桥Bridge+共享空间简直是打工人的续命神器，会议室母婴室健身区一应俱全。
裸白网交付可定制全朝向采光地铁1/6/22号线直达奕桥共享空间配套齐全
出租面积2616.82㎡可初步规划 约218–327人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积2616.82㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约218–327人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
谁懂啊，在北京CBD找个舒服的办公空间太难了。凯德·汇新大厦这2616㎡的空间，说实话，让我直接原地办公。原先是苏宁生活广场，2023年凯德接手后大改，现在像艘帆船一样立在这儿。不夸张地说，这楼的设计就是为打工人量身定做的。通勤体验这块儿，1号线6号线22号线+公交站，谁懂啊，再也不用挤早高峰了。空间美学上，全朝向采光，裸白网交付可定制，比起死板格子间，我更在意这种灵活性。奕桥Bridge+共享空间简直是打工人的续命神器，会议室母婴室健身区一应俱全。30%绿化率+露台花园，办公环境健康度直接拉满。但真的没必要为了品牌logo牺牲实用空间，这楼的得房率工位实际使用空间都挺实在的。咖啡角电梯等待时间这些细节都考虑到了，这才是真正懂职场人的设计。关注这个项目的话私信我，聊聊如何把办公空间变成第二生活空间。
凯德·汇新大厦楼盘介绍
凯德·汇新大厦位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置优越，交通便利。该大厦原为北京苏宁生活广场，2023年2月，凯德投资通过“凯德中国特殊机会伙伴计划”收购了该项目，并将其更名为凯德·汇新大厦。随后，凯德对该项目进行了重新定位、硬件改造、服务升级及招商等工作，历时一年多，最终以新世代办公综合体的崭新姿态亮相北京CBD。凯德·汇新大厦总建筑面积约9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，形似一艘巨大的帆船。大厦的办公空间总面积约5.6万平方米，可以满足科技、制造、传媒、金融等行业的多元需求。此外，大厦还拥有1.1万平方米的商业空间，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等品牌，满足商务、办公、生活需求。在绿色办公方面，凯德·汇新大厦秉承节能环保理念，已于2024年1月荣获LEED铂金认证。大厦内设有1,250平方米的阶梯式共享露台花园和多个楼层公共空间的室内绿植，整体绿化率高达30%。凯德·汇新大厦还设有2,000平方米的共享空间“奕桥Bridge+”，提供灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能。大厦内的6个共享会议室可满足100人同时开会，23个灵活工位配有家具和无限量咖啡茶水供应，还有…
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。