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佳程广场258.4㎡办公室出租

北京 · 朝阳区燕莎商圈三元桥 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

独特挑空大堂设计。项目内提供两间共享茶室及两间共享会议室，可满足公司全员会议使用。

燕莎核心区位双地铁机场快轨直达共享茶室会议室配套佳程广场

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积258.4㎡可初步规划约21–32人

租金参考6.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考51060元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积258.4㎡

可初步容纳约21–32人，具体取决于空间布局

租金参考6.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考51060元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约21–32人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考6.5元/㎡·天

出租面积258.4㎡

月租参考51060元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约21–32人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

佳程广场位于北京朝阳区燕莎商圈核心位置，5分钟步行至三元桥站，通过地铁10、12号线及机场快轨。项目内提供两间共享茶室及两间共享会议室，可满足公司全员会议使用。佳程广场始建于1992年，总建筑面积达6万平方米，曾是北京十大建筑之一。自建成以来，佳程广场一直是北京市的标志性建筑之一，吸引着数以百万计的游客前来观光购物。入驻企业中，有50余家世界500强企业，包括日本电信、德国电信、韩国SK、瑞士苏黎世金融、日本索尼、美国康明斯等。这些企业的入驻不仅提升了佳程广场的知名度，也为其带来了丰富的企业文化内涵。外墙采用高级反光玻璃幕墙配置铝板及石材的组合表现出建筑的现代感，汲取中国古代建筑美学之灵感，造就中西融汇的独特性格。一楼大堂有咖啡厅一楼还有一个中国银行和南洋商业银行三楼星巴克简餐。

佳程广场楼盘介绍

佳程广场是一个历史悠久且具有传奇色彩的商业综合体。以下是关于佳程广场的一些历史、故事和八卦信息：。• 历史：佳程广场始建于1992年，总建筑面积达6万平方米，曾是北京十大建筑之一。自建成以来，佳程广场一直是北京市的标志性建筑之一，吸引着数以百万计的游客前来观光购物。• 入驻企业：佳程广场吸引了众多国际知名品牌入驻，如H&M、Zara、Uniqlo等，以及国内知名品牌如安踏、李宁等。此外，餐饮娱乐方面也应有尽有，星巴克、KFC、保利影院等品牌为消费者提供了丰富的选择。• 传奇故事：佳程广场的入驻企业中，有50余家世界500强企业，包括日本电信、德国电信、韩国SK、瑞士苏黎世金融、日本索尼、美国康明斯等。这些企业的入驻不仅提升了佳程广场的知名度，也为其带来了丰富的企业文化内涵。• 历史：重庆佳程广场由佳程集团旗下子公司栩宽地产于2013年投资开发，占地19万方，总建筑面积达110万方。该项目原计划建设包括超高层国际甲级写字楼、酒店式商务SOHO、国际公寓、五星级酒店等高端业态。• 烂尾故事：重庆佳程广场因拖欠工程款于2015年停工，成为烂尾楼。直到2024年12月31日，佳程广场以4.103亿元的价格被成功拍卖，有望复工建设。…

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