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佳程广场269.02㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

大堂挑空设计，显得特别气派。项目内提供两间共享茶室和两间共享会议室，公司全员会议都能满足，省去了自己装修会议室的麻烦。

燕莎核心位置5分钟双地铁独栋写字楼挑空大堂设计

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积269.02㎡可初步规划约22–33人

租金参考6.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考53158元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积269.02㎡

可初步容纳约22–33人，具体取决于空间布局

租金参考6.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考53158元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约22–33人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考6.5元/㎡·天

出租面积269.02㎡

月租参考53158元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约22–33人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

佳程广场位于燕莎商圈核心位置，这里是北京的老牌高端商圈，周边汇聚了众多国际品牌和5星级酒店。你要问我为啥推荐这里，其实很简单，交通太方便了，5分钟步行就能到三元桥站，地铁10号线、12号线加上机场快轨，想去哪儿都行。紧邻机场高速，对于经常出差的企业来说特别友好。项目内提供两间共享茶室和两间共享会议室，公司全员会议都能满足，省去了自己装修会议室的麻烦。\n\n周边配套也很完善，一楼有咖啡厅、中国银行和南洋商业银行，三楼还有星巴克简餐，吃喝不愁。紧邻第三使馆区，周边企业都是国际化的，商业氛围浓厚。市场不相信情怀，只认性价比，这里就是实打实的优质办公地点。

佳程广场楼盘介绍

佳程广场是一个历史悠久且具有传奇色彩的商业综合体。以下是关于佳程广场的一些历史、故事和八卦信息：。• 历史：佳程广场始建于1992年，总建筑面积达6万平方米，曾是北京十大建筑之一。自建成以来，佳程广场一直是北京市的标志性建筑之一，吸引着数以百万计的游客前来观光购物。• 入驻企业：佳程广场吸引了众多国际知名品牌入驻，如H&M、Zara、Uniqlo等，以及国内知名品牌如安踏、李宁等。此外，餐饮娱乐方面也应有尽有，星巴克、KFC、保利影院等品牌为消费者提供了丰富的选择。• 传奇故事：佳程广场的入驻企业中，有50余家世界500强企业，包括日本电信、德国电信、韩国SK、瑞士苏黎世金融、日本索尼、美国康明斯等。这些企业的入驻不仅提升了佳程广场的知名度，也为其带来了丰富的企业文化内涵。• 历史：重庆佳程广场由佳程集团旗下子公司栩宽地产于2013年投资开发，占地19万方，总建筑面积达110万方。该项目原计划建设包括超高层国际甲级写字楼、酒店式商务SOHO、国际公寓、五星级酒店等高端业态。• 烂尾故事：重庆佳程广场因拖欠工程款于2015年停工，成为烂尾楼。直到2024年12月31日，佳程广场以4.103亿元的价格被成功拍卖，有望复工建设。…

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