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竞园国际影像产业基地526.52㎡办公室出租

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竞园36B栋,二层独栋,南向采光极好,面积526.52平米,灵活LOFT空间,创意办公首选。园区车位500元/月,电费0.99元/度,水费9.5元/吨,市政供暖45元/平米/季。

二层独栋南向采光极好毗邻CBD双地铁7号线百子湾站
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出租面积526.52㎡可初步规划 约43–65人
租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考80031元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积526.52㎡

可初步容纳约43–65人,具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考80031元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约43–65人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号36B

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天
出租面积526.52㎡
月租参考80031元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约43–65人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

项目比邻CBD商务核心区,是罕有的位于城市中心、具有时尚艺术气息的低层低密度、LOFT花园创意商务空间。竞园的前身是北京供销社棉麻仓库,曾是北京人民生活布匹的主要来源。2007年4月开始改造,2008年6月完成改造并投入使用,成为集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。园区内Loft式建筑风格,简洁而有创意,斑驳的红砖瓦墙,纵横交错的街道,偶尔来往的行人,给人以时空交错的穿越感。竞园自2007年开园以来,已吸引包括竞报社、中国新锐媒体视觉联盟、平遥国际摄影展北京代表处、台湾琉园、东田造型、卡酷动画等数十家企业入驻,同时著名导演刘伟强、徐晓明、影视明星翁虹、台湾知名摄影师陈富堂等不少影视界名人也入驻竞园。竞园艺术中心以其独特的艺术氛围、完善的硬件配套以及便捷的交通条件,成为了文化创意产业的重要的艺术办公中心。园区内聚集了近200家国内外知名影视和音乐类文化公司,…

竞园国际影像产业基地楼盘介绍

竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号,前身为北京供销社棉麻仓库,占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米。竞园于2007年4月开始改造,2008年6月完成改造并投入使用。改造后的竞园成为集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。园区原址为供销社的棉麻仓库,曾是北京人民生活布匹的主要来源。竞园自2007年开园以来,已吸引包括竞报社、中国新锐媒体视觉联盟、平遥国际摄影展北京代表处、台湾琉园、东田造型、卡酷动画等数十家企业入驻,同时著名导演刘伟强、徐晓明、影视明星翁虹、台湾知名摄影师陈富堂等不少影视界名人也入驻竞园。竞园还设立了“竞园影像文化发展基金”,每年投入百万资金资助国内影像精英的学术研究,并主办“中国图片产业发展论坛”,逐渐成为把握国内图片产业发展方向的风向标。竞园艺术中心以其独特的艺术氛围、完善的硬件配套以及便捷的交通条件,成为了文化创意产业的重要的艺术办公中心。园区内Loft式建筑风格,简洁而有创意,斑驳的红砖瓦墙,纵横交错的街道,偶尔来往的行人,给人以时空交错的穿越感。竞园现已成为国内外知名影视和音乐类文化公司、明星和匠人工作室的聚集地,园…

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