可初步容纳约44–66人，具体取决于空间布局
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北京东亿文化科技产业园534㎡办公室出租
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小奚顾问推荐
534㎡，精装修，5个隔断+库房机房，适合文化科技企业办公。北京市朝阳区高碑店，距地铁1号线高碑店站800米，交通便利。
花园式独栋办公环境配套完善含演播大厅近地铁1号线高碑店站北京东亿文化科技产业园
出租面积534㎡可初步规划 约44–66人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积534㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约44–66人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
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房源补充介绍
🔵 格局 534㎡，精装修，5个隔断+库房机房，适合文化科技企业办公。🔵 Highlight 园区配套高端，有电影花漾年华主题酒店、亚朵酒店、美术馆、会议中心、运动馆、篮球场、停车楼、公寓楼、餐饮、咖啡厅等，一站式解决工作生活需求。📌 北京市朝阳区高碑店，距地铁1号线高碑店站800米，交通便利。园区是国家文化产业创新实验区的核心引擎之一，已有众多知名文化企业入驻，如华文映像（北京）影业有限公司，联合出品《消失的她》《封神》等电影。园区自然式园林设计精美，绿肺广场、中轴广场和下沉庭院等景观节点纵横延伸，营造出简洁大方、流线清晰的自然式园林景观。
北京东亿文化科技产业园楼盘介绍
北京东亿国际传媒产业园，始建于2008年，坐落于朝阳区高碑店乡高井村，是国家文化产业创新实验区的核心引擎之一。园区占地180亩，总建筑面积23万平方米，由北京中视东升文化传媒有限公司投资运营。园区自2010年一期落成以来，逐步发展壮大，2014年被认定为“国家文化产业示范基地”，2018年被评为“首都文化企业30佳”，2019年成为“北京市首批文化创意产业园区”，并在2020年、2022年连续被认定为“北京市级文化产业示范园区”。东亿国际传媒产业园以其独特的地理位置和优越的生态环境，吸引了众多文化企业入驻。园区内的自然式园林设计精美，绿肺广场、中轴广场和下沉庭院等景观节点纵横延伸，营造出简洁大方、流线清晰的自然式园林景观。园区内的企业涵盖了影视制作、互联网传媒、时尚娱乐等多个领域。例如，北京橘子文化传媒有限公司作为园区内的首位入驻客户，以其颠覆传统、追求创新的精神，与园区的绿色、人文环境氛围交相辉映。此外，园区内还有华文映像（北京）影业有限公司，作为《消失的她》《封神》《唐人街探案3》等电影的联合投资出品方，展现了园区在影视产业中的重要地位。值得一提的是，著名主持人欧阳夏丹也曾到访过东亿国际传媒产业园，为园区增添了更多的知…
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