可初步容纳约44–67人，具体取决于空间布局
北京 · 在租
北京东亿文化科技产业园539.04㎡办公室出租
北京 · 北京市朝阳区
房源信息更新于
小奚顾问推荐
内部遗留装修，目前有7个隔断，还配有会议室和洗手间，分布在三楼、二楼和一楼，其中一楼还有一个储物间。南西北三面采光\n遗留装修。
独栋办公空间南西北三面采光\n遗留装修电影酒店美术馆运动馆北京东亿文化科技产业园
出租面积539.04㎡可初步规划 约44–67人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积539.04㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约44–67人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
北京东亿文化科技产业园位于朝阳区东五环外，属于CBD东扩的传媒走廊核心区域，高碑店板块。这里聚集了大量文化科技企业，周边有高碑店古文化街和通惠河景观带，环境独特。项目占地539.04平方米，是独栋建筑，南、西、北三面朝向，采光条件非常好。内部遗留装修，目前有7个隔断，还配有会议室和洗手间，分布在三楼、二楼和一楼，其中一楼还有一个储物间。签约年限要求两年起，付款方式是押三付三。项目配套非常完善，周边有高端电影花漾年华主题酒店、大型演播大厅、亚朵酒店、美术馆、会议中心、运动馆、篮球场、停车楼、公寓楼、餐饮和咖啡厅等，生活办公两不误。停车费方面，非固定车位500元/月，固定车位800元/月。水电费标准是水费10元/吨，电费1.167元/度。距离地铁1号线高碑店站约800米，交通还算便利。这个产业园是北京少有的文化科技主题园区，很多影视传媒公司都在这里办公，比如一些知名的影视制作公司和广告公司。如果你是文化科技类企业，这里是个不错的选…
北京东亿文化科技产业园楼盘介绍
北京东亿国际传媒产业园，始建于2008年，坐落于朝阳区高碑店乡高井村，是国家文化产业创新实验区的核心引擎之一。园区占地180亩，总建筑面积23万平方米，由北京中视东升文化传媒有限公司投资运营。园区自2010年一期落成以来，逐步发展壮大，2014年被认定为“国家文化产业示范基地”，2018年被评为“首都文化企业30佳”，2019年成为“北京市首批文化创意产业园区”，并在2020年、2022年连续被认定为“北京市级文化产业示范园区”。东亿国际传媒产业园以其独特的地理位置和优越的生态环境，吸引了众多文化企业入驻。园区内的自然式园林设计精美，绿肺广场、中轴广场和下沉庭院等景观节点纵横延伸，营造出简洁大方、流线清晰的自然式园林景观。园区内的企业涵盖了影视制作、互联网传媒、时尚娱乐等多个领域。例如，北京橘子文化传媒有限公司作为园区内的首位入驻客户，以其颠覆传统、追求创新的精神，与园区的绿色、人文环境氛围交相辉映。此外，园区内还有华文映像（北京）影业有限公司，作为《消失的她》《封神》《唐人街探案3》等电影的联合投资出品方，展现了园区在影视产业中的重要地位。值得一提的是，著名主持人欧阳夏丹也曾到访过东亿国际传媒产业园，为园区增添了更多的知…
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