可初步容纳约13–20人，具体取决于空间布局
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凯德汇新161.88㎡办公室出租
北京 · 凯德*汇新
房源信息更新于
小奚顾问推荐
精装全新家具，智能门禁，共享会议室2个，茶室1个，开放式共享空间2个，层高4米，吊顶后3.2-3.6米，通力3部客梯，1部货梯，空调周一至周日9:00到22:00，网线安装入户，电源线安装到桌，地下车位700元/月，时租6元/小时，物管费1.15元/天/㎡。
凯德汇新北京CBD新空间宋式美学办公服务式办公
出租面积161.88㎡可初步规划 约13–20人
租金参考1.15元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考5659元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考1.15元/㎡·天
出租面积161.88㎡
月租参考5659元/月
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。
按当前面积可初步安排 约13–20人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
🔵 格局 161.88㎡，宋式美学风，4隔断+12工位+logo墙 🔵 Highlight 精装全新家具，智能门禁，共享会议室2个，茶室1个，开放式共享空间2个，层高4米，吊顶后3.2-3.6米，通力3部客梯，1部货梯，空调周一至周日9:00到22:00，网线安装入户，电源线安装到桌，地下车位700元/月，时租6元/小时，物管费1.15元/天/㎡。📌 凯德汇新大厦，朝阳区东四环CBD慈云寺四惠，紧邻地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站，周边还有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路，交通便利。大厦内设有2,000平方米的共享办公空间“奕桥Bridge+”，有机融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能，提供共享会议室、路演厅、健身房、更衣室、储物柜、淋浴房、睡眠舱、游戏室、母婴室等服务。此外，大厦还引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等餐饮、健身、3C品牌，满足商务、办公、生活需求。
凯德汇新楼盘介绍
凯德·汇新大厦，位于北京朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置优越，交通便利。该大厦前身为“北京苏宁生活广场”，于2023年2月被凯德投资收购并更名为凯德·汇新大厦。经过一年多的重新定位、硬件改造、服务升级及招商，凯德·汇新大厦以新世代办公综合体的崭新姿态亮相CBD。凯德·汇新大厦总建筑面积9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，形似一艘巨大的帆船。通过赋予空间办公属性及合理化设计，大厦提供了5.6万平方米的办公空间，能够满足科技、制造、传媒、金融等行业分层、独栋整租等客户的多元需求。大厦内设有2,000平方米的共享办公空间“奕桥Bridge+”，有机融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能，提供共享会议室、路演厅、健身房、更衣室、储物柜、淋浴房、睡眠舱、游戏室、母婴室等服务。此外，大厦还引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等餐饮、健身、3C品牌，满足商务、办公、生活需求。凯德·汇新大厦注重绿色环保，绿化率达到30%，并于2024年1月荣获LEED铂金认证。大厦地处朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站，周边还有22趟公交线路及1条BRT快速…
查看凯德汇新楼盘详情与全部房源房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。