凯德汇新

凯德·汇新大厦是位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角的甲级办公综合体，前身为北京苏宁生活广场。2023年2月，凯德投资通过“凯德中国特殊机会伙伴计划”收购该项目后，对其进行了全面升级改造，并于2024年7月17日正式亮相。作为北京CBD区域内的地标性建筑，凯德·汇新大厦不仅提供了高品质的办公空间，还融入了商业、共享办公等多元功能，体现了凯德集团在城市更新和商业运营领域的专业能力。其甲级办公综合体的定位，使其成为科技、制造、传媒、金融等行业企业的理想选择，展现了高端商务办公的综合价值。

凯德·汇新大厦地处北京市朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置优越，交通便利。大厦周边交通网络密集，邻近地铁1号线四惠站、6号线十里堡站，以及在建的22号线慈云寺站，为通勤提供了极大的便利。此外，还有22趟公交线路及1条BRT快速公交线路可以直接抵达，无论是自驾还是公共交通，都能轻松通达北京市各主要商圈和商务区。这种便捷的交通条件，不仅提升了楼宇的商务价值，也为入驻企业和员工节省了通勤时间，进一步增强了凯德·汇新大厦在区域内的竞争力。

凯德·汇新大厦的建筑设计独具匠心，总建筑面积达9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，整体设计形似一艘巨大的帆船，寓意勇立潮头，破浪前行，展现了现代建筑的动感与力量。大厦不仅提供5.6万平方米的办公空间，满足分层、独栋整租等多元需求，还设有1.1万平方米的商业空间，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等知名品牌。此外，大厦在设计和运营过程中始终秉承节能环保理念，整体绿化率达30%，并于2024年1月荣获LEED铂金认证，成为绿色办公的典范，体现了可持续发展的理念。

凯德·汇新大厦的一大亮点是其2000平方米的“奕桥Bridge+”共享办公空间，位于1层和7层，融合了灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能，为办公人士提供了全方位的便利。这里设有6个共享会议室，可同时容纳100人开会，23个灵活工位配有家具，并提供无限量咖啡茶水供应。此外，健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施一应俱全，还有睡眠舱、娱乐室、游戏室、母婴室等，充分满足了现代办公人群的多元化需求。这种创新的空间设计，不仅提升了楼宇的吸引力，也为入驻企业员工创造了更加舒适和高效的办公环境。

凯德·汇新大厦凭借其甲级办公综合体的定位和完善的配套设施，吸引了众多中央及行业头部企业入驻，包括中能建国际、葛洲坝国际、广发银行、东方福利网等。大厦提供的5.6万平方米办公空间能够满足科技、制造、传媒、金融等行业分层、独栋整租等客户的多元需求，无论是大型企业总部还是中小型创新公司，都能在这里找到合适的办公解决方案。此外，大厦通过举办各类互动活动，吸引了超过95%的入驻企业客户参与，共同构建了丰富多样的社群生态，为企业间的合作与交流提供了良好的平台。这种多元化的企业生态，进一步提升了凯德·汇新大厦的商务价值和吸引力。