可初步容纳约216–325人,具体取决于空间布局
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广渠路独栋2600㎡办公室出租
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房源信息更新于
广渠路独栋,2600㎡整栋办公空间,国企产权,十年合同稳定无忧。地上三层,每层独立卫生间,三面采光,自然通风采光极佳。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约216–325人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
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房源补充介绍
广渠路独栋,2600㎡整栋办公空间,国企产权,十年合同稳定无忧。临街独门独院,自带1000㎡大院子,可冠名,适合集团总部、驻京办或艺考机构。地上三层,每层独立卫生间,三面采光,自然通风采光极佳。广渠路是北京历史悠久的街道之一,如今已是现代商业和文化聚集地,周边商业氛围浓厚,交通便利。适合需要大面积办公空间且注重门面形象的企业,院子可作户外活动或展示区域,实用性强。企业选址时,交通便利性和员工通勤成本是关键考量,这里紧邻东五环广渠路,多条公交线路和地铁线路覆盖,员工出行方便。对于创业公司而言,现金流是生命线,十年长租合同能锁定成本,避免频繁搬迁带来的隐性支出。独栋建筑自带门面,兼顾企业形象,但租金成本需结合面积效率综合评估。
广渠路独栋楼盘介绍
广渠路位于北京东城区,是一条历史悠久、充满故事的街道。在广渠门内大街207号,有一座四合院,据专家考证,这里曾是《红楼梦》作者曹雪芹的故居。这个院子在当地被称为前后院,前院较为整齐,后院则较为杂乱。院子里有四扇屏门,上书“端正方直”,这四个字在《红楼梦》中出现过,被认为是曹氏家训。据院子里85岁的马允升老人回忆,马家在这个院子里已经住了170多年,经历了8代人。马家先辈在清朝道光年间从曹家后人手里买下了这个院子。广渠路在民国时期被称为广渠街,50年代改名为广渠东路,70年代定名为广渠路,是通州进城的三条主干道之一。如今,广渠路两侧有北京内燃机总厂、玻璃集团总公司、化工实验厂等企业。广渠路还有一些独特的历史建筑,如安化楼,建于上世纪50年代末,是北京首批高层建筑之一,当时被称为三大公社化大楼之一。此外,广渠路还有一些现代化的产业园区,如北影传奇科创园,位于广渠路北侧,建筑面积3万平方米,拥有现代化的办公场所和设施,为租户提供舒适、高效的办公环境。总的来说,广渠路不仅是一条历史悠久的街道,也是现代商业和文化的聚集地。
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