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广渠路独栋2600㎡办公室出租

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项目位于北京朝阳区东五环广渠路,2600㎡独栋建筑带1000㎡大院子,地上三层南北通透,三面采光,每层独立卫生间,配备电梯。该独栋项目临街而立,既保留了历史街区的韵味,又具备现代办公的实用功能,是企业发展与品牌展示的理想空间。

独门独院临街布局1000㎡可冠名大院子国企产权十年长租广渠路独栋
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出租面积2600㎡可初步规划 约216–325人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积2600㎡

可初步容纳约216–325人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约216–325人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

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出租面积2600㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约216–325人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

项目位于北京朝阳区东五环广渠路,2600㎡独栋建筑带1000㎡大院子,地上三层南北通透,三面采光,每层独立卫生间,配备电梯。国企产权,十年合同,适合艺考、驻京办、集团办公等需求,附带食堂与住宿配套。广渠路作为北京历史与现代化的交汇点,上世纪50年代末建成的安化楼曾是首批高层建筑之一,被称为三大公社化大楼之一。如今,广渠路北侧的北影传奇科创园等现代化产业园区,为区域注入了新的商业活力。该独栋项目临街而立,既保留了历史街区的韵味,又具备现代办公的实用功能,是企业发展与品牌展示的理想空间。对于注重空间独立性与企业形象的企业,这里提供了难得的定制化可能,尤其是大院子可冠名的特性,为品牌传播提供了独特载体。当前阶段的重点应当是评估企业对空间独立性的需求程度,若考虑中长期视角,国企产权与十年长租条款能提供稳定的法律保障。

广渠路独栋楼盘介绍

广渠路位于北京东城区,是一条历史悠久、充满故事的街道。在广渠门内大街207号,有一座四合院,据专家考证,这里曾是《红楼梦》作者曹雪芹的故居。这个院子在当地被称为前后院,前院较为整齐,后院则较为杂乱。院子里有四扇屏门,上书“端正方直”,这四个字在《红楼梦》中出现过,被认为是曹氏家训。据院子里85岁的马允升老人回忆,马家在这个院子里已经住了170多年,经历了8代人。马家先辈在清朝道光年间从曹家后人手里买下了这个院子。广渠路在民国时期被称为广渠街,50年代改名为广渠东路,70年代定名为广渠路,是通州进城的三条主干道之一。如今,广渠路两侧有北京内燃机总厂、玻璃集团总公司、化工实验厂等企业。广渠路还有一些独特的历史建筑,如安化楼,建于上世纪50年代末,是北京首批高层建筑之一,当时被称为三大公社化大楼之一。此外,广渠路还有一些现代化的产业园区,如北影传奇科创园,位于广渠路北侧,建筑面积3万平方米,拥有现代化的办公场所和设施,为租户提供舒适、高效的办公环境。总的来说,广渠路不仅是一条历史悠久的街道,也是现代商业和文化的聚集地。

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