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东方广场953.59㎡办公室出租

北京 · 东城区东长安街 · 北京市东城区东长安街1号

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

这953平的办公室，正对电梯口，采光通风都超棒。而且还有遗留装修，家具家电都配齐了，拎包就能入驻，省心省力。

正对电梯口紧邻王府井步行街周边银行林立生活配套齐全

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积953.59㎡可初步规划约79–119人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积953.59㎡

可初步容纳约79–119人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约79–119人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号C1座 509-11

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积953.59㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约79–119人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

东方广场C1座509-11，953.59平米现房，位置就在东长安街1号，紧挨着王府井步行街、东方新天地和北京apm。这楼可是李嘉诚大佬投资的，1992年筹备，2004年才建成，总投资160亿港元，是亚洲最大的商业建筑群之一，被称为北京“城中之城”。当年北京市政府为了支持李嘉诚，连路都给改了，可见这地段有多牛。现在这里可是寸土寸金，周边全是银行、便利店、健身房、咖啡厅，还有米其林餐厅。中国银行、工行、建行、招行都在旁边，办事超方便。这953平的办公室，正对电梯口，采光通风都超棒。而且还有遗留装修，家具家电都配齐了，拎包就能入驻，省心省力。这里不仅是办公的好地方，更是身份的象征。入驻的企业都是优利系统、SAS公司、Apple、MetLife这些大牌子。你想不想也来这体验一把“城中之城”的办公生活。关注这个项目的话，赶紧私信我，手慢无。

东方广场楼盘介绍

北京东方广场，位于北京市中心东长安街1号，占地10万平方米，总建筑面积达80万平方米，是亚洲最大的商业建筑群之一，被誉为北京“城中之城”。该项目由李嘉诚的长江实业集团于1992年开始筹备，1996年动工，2004年投入运营，总投资160亿港元。东方广场的位置非常优越，毗邻天安门广场、故宫和协和医院，是长安街沿线最大的单体建筑。由于项目位置特殊，北京市政府为了支持李嘉诚，力排众议，甚至阻断了原本的两条南北向道路。东方广场不仅是一个商业综合体，还包括写字楼、商场、酒店和公寓等设施。李嘉诚通过周凯旋的推荐，在1994年投资20亿美元启动了东方广场项目。周凯旋在短短5分钟内说服李嘉诚投资，这一决策被认为是商业传奇之一。周凯旋背后有董建成的支持，董建成是香港船王董浩云的儿子，他的建议对周凯旋的投资决策起到了关键作用。东方广场每年的租金收入接近30亿人民币，是内地最赚钱的商业综合体之一。李嘉诚通过东方广场的租金和上市套现，总计获得了约320亿至330亿元人民币的收益。尽管东方广场的土地使用权只有50年，自1999年开始至2049年，但其持续的租金收入使其成为李嘉诚在内地的标志性投资项目。东方广场不仅为李嘉诚带来了巨大的经济回报，还极大…

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