可初步容纳约25–287人，具体取决于空间布局
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新光大中心300–2300㎡办公室出租
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房源信息更新于
小奚顾问推荐
整层可分割300-500-1000平方米。
四面采光吊顶白墙网络地板交付地铁6号线通州北关站上盖新光大中心
出租面积300–2300㎡可初步规划 约25–287人
租金参考230元/㎡·月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考69000–529000元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考230元/㎡·月
出租面积300–2300㎡
月租参考69000–529000元/月
根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。
按当前面积可初步安排 约25–287人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
新光大中心位于北京城市副中心通州，这里自古以来就是华北的重要区域，素有“一京（北京）、二卫（天津）、三通州”的说法。通州地处北京长安街延长线东端，京杭大运河的北起点，自古以来就是皇家漕运码头和水陆都会的所在地，2014年成功申遗，成为中国第46个世界文化遗产项目。新光大中心由光大控股和北京华恒兴业房地产开发有限公司共同打造，总建筑面积约75万平方米，包括40万平方米的甲级写字楼、25万平方米的商务公寓和10万平方米的水岸商业。该中心采用TOD模式一体化开发，紧邻地铁6号线北关站，交通极为便利。在入驻企业方面，北京金格方科技有限公司于2024年12月8日正式入驻新光大中心5A写字楼，并举行了开业仪式。该公司成立于2021年，专注于大数据与人工智能领域，提供一站式业务技术解决方案。此外，中国邮政储蓄银行北京分行也入驻了新光大中心，进一步提升了区域的金融产业影响力。新光大中心总建面约75万平米，由“北京塔”及六座错落有致的超高层建筑…
新光大中心楼盘介绍
"#$%新光大中心位于北京城市副中心通州，这里自古以来就是华北的重要区域，素有“一京（北京）、二卫（天津）、三通州”的说法。通州地处北京长安街延长线东端，京杭大运河的北起点，自古以来就是皇家漕运码头和水陆都会的所在地，2014年成功申遗，成为中国第46个世界文化遗产项目。新光大中心由光大控股和北京华恒兴业房地产开发有限公司共同打造，总建筑面积约75万平方米，包括40万平方米的甲级写字楼、25万平方米的商务公寓和10万平方米的水岸商业。该中心采用TOD模式一体化开发，紧邻地铁6号线北关站，交通极为便利。在入驻企业方面，北京金格方科技有限公司于2024年12月8日正式入驻新光大中心5A写字楼，并举行了开业仪式。该公司成立于2021年，专注于大数据与人工智能领域，提供一站式业务技术解决方案。此外，中国邮政储蓄银行北京分行也入驻了新光大中心，进一步提升了区域的金融产业影响力。例如，部分业主反映房屋存在渗水、墙面开裂等质量问题，导致许多业主未能顺利入住。此外，有业主对新光大中心收取高额停车费表示不满，引发了维权事件。总体而言，新光大中心作为北京城市副中心的商务地标，以其独特的地理位置和多元化的业态，吸引了众多企业和关注，但也面临着一…
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继续比较面积、装修和租金，找到更适合团队的空间。
新光大中心300–2300㎡办公室出租
约2,300平方米（低区整层可分割300-500-1000平方米） · 180-230元/月/平方米(含税)
新光大中心300–2300㎡办公室出租
约2,300平方米（低区整层可分割300-500-1000平方米） · 180-230元/月/平方米(含税)
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