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创195830–376㎡办公室出租

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房源信息更新于

联排独栋独立门头独立上下水门口带院子边户临主路
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积30–376㎡可初步规划 约2–47人
租金参考3.3元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考3010–37720元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积30–376㎡

可初步容纳约2–47人,具体取决于空间布局

租金参考3.3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考3010–37720元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约2–47人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.3元/㎡·天
出租面积30–376㎡
月租参考3010–37720元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排 约2–47人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

说实话,在北京找独栋办公空间,创1958这376平的户型真的让我眼前一亮。谁懂啊,打工人的梦想不就是有个带院子的独立门头吗。这栋楼位于朝阳区广渠路,说是产业园,但设计感完全不输商业写字楼。南北侧都带院子,独立上下水,门口还有个小院子,夏天种点花花草草,瞬间感觉离自然更近了。超大落地窗的设计,让采光直接拉满,办公室里再也不用担心下午昏暗了。更绝的是,这还是把边户型,东南北三面采光,边户临主路,早上上班路上还能看看街景。园区里入驻的都是文创类公司,摩登天空、牧佐影像这些名字听着就很有格调,每天被创意氛围包围,工作灵感都来了。说实话,园区保留了老工业区的砖墙和屋瓦,修旧如旧,拍照特别出片。内部又是现代设计,这种新旧结合的感觉特别舒服。谁懂啊,办公空间不仅要实用,还得有点灵魂。但真的没必要为了追求所谓「甲级」写字楼而牺牲这些细节。好楼不看租金看呼吸感,这里的院子、落地窗、独立门头,才是真正让人留下的理由。关注这个项目的话,私信我聊聊具…

创1958楼盘介绍

"#$%创1958产业园位于北京市朝阳区百子湾广渠路1号,总建筑面积共10万平米,分为三期建设。一期约8000平米,于2015年10月竣工。二期约2万平米,均为750平米独栋,于2015年12月竣工,车位约2000个。三期综合楼+中综合储运小+独栋约10万平米,于2016年年底竣工。园区由创1958文化集团创建于2009年,全资控股创1958、三横一纵、盛世联行等多家子公司,涉足产业园区开发运营、影视、广告、设计、地产等诸多领域。北京华信商办科技有限公司是园区的运营公司,成立于2019年8月29日,法定代表人为张臣。园区内入驻了多家知名企业,包括摩登天空、牧佐影像、苏荷文化、云道娱乐、红林馆影视、矩匠、花途文化传媒等。园区地理位置优越,距离地铁7号线化工站600米,地铁1号线/八通线四惠东站2000米,公交线路有11路、23路、31路、35路、138路、312路、439路、455路、513路、669路、快速直达专线174路、快速直达专线184路。创1958产业园以其完善的配套设施和优越的地理位置,吸引了众多文创企业的入驻,成为了北京市朝阳区的重要文化创意产业园区。

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