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通州万达广场85.01㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

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别看面积不大，但布局合理，放10个工位绰绰有余。前两天碰到个客户，他在三楼整层办公，说现在万达的人气还是杠杠的。

85平米紧凑空间适合10个工位家具齐全拎包入住通州万达广场

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积85.01㎡可初步规划约7–10人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积85.01㎡

可初步容纳约7–10人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约7–10人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座608

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积85.01㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约7–10人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

通州万达广场，这个名字在北京商界可是响当当的。自打2012年通州被定为副中心，这地方就火起来了。2014年开业那天，40万人挤爆现场，场面那叫一个壮观。现在想想，当初万达拿下这块地时，多少人觉得风险大，可人家就是敢赌，结果呢。别看面积不大，但布局合理，放10个工位绰绰有余。很多创业公司问我，通州这边办公行不行。我实话说，现在副中心发展这么快，早进来早受益。前两天碰到个客户，他在三楼整层办公，说现在万达的人气还是杠杠的。虽然网上有人说有些商户空置，但你知道商场就是这样，新旧更替很正常。关键是地段在这儿摆着，周边配套齐全，员工中午吃饭都不用出楼。通州现在政策好，租金还便宜，很多有远见的老板都看准了这个机会。你要是也想来这边发展，随时可以找我聊聊，带你看房不说，还能给你分析分析行情。

通州万达广场楼盘介绍

2012年，通州被正式定位为“北京城市副中心”，这为通州万达广场的建设提供了历史性机遇。2014年4月，通州万达广场的建设进入全面兴盛阶段，并于同年11月底正式开业，成为通州副中心的榜样之作。通州万达广场的建设历时5年，销售期长达2年，最终在2015年实现全面清盘。其集吃、喝、玩、乐、购于一体的全阵容业态集群，开业当天即吸引了40万人次客流，成为北京又一个超级人群聚集地。开业7年来，通州万达广场不仅在商业上取得了显著成绩，更见证了通州城市副中心的成长与发展。通州万达广场在建设过程中也经历了许多挑战。2014年11月19日，开业前10天，北京项目公司领导下达了慧云系统开业工程完成度考核不得低于90分的死命令，点燃了一场工程冲刺的战役。最终，在工程部、设计部、强电、弱电、暖通等相关部门的共同努力下，通州万达广场顺利开业。通州万达广场不仅是一个商业中心，也见证了通州的历史变迁。曾经的西门路口如今建起了万达广场，而东关大桥和西海子公园等历史地标也焕然一新。此外，通州万达广场还曾发生一些令人痛心的事件，如2015年10月7日，一名年轻女子从商场5层坠落身亡，这起悲剧在通州万达广场留下了深刻的印记。近年来，通州万达广场不断引入新品牌，…

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