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通州万达广场189.43㎡办公室出租

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双面采光设计确保空间明亮通透,适合企业展示形象。配套免费会议室与接待室,满足日常商务需求。

双面采光设计空间利用率高配套齐全含会议接待室
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出租面积189.43㎡可初步规划 约15–23人
租金参考2人间2800元,3人间4200元,4人间4200元,6人间,8人间6000元具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积189.43㎡

可初步容纳约15–23人,具体取决于空间布局

租金参考2人间2800元,3人间4200元,4人间4200元,6人间,8人间6000元

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约15–23人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2人间2800元,3人间4200元,4人间4200元,6人间,8人间6000元
出租面积189.43㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约15–23人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

通州万达广场A座作为北京城市副中心的标志性商业综合体,自2014年开业以来,已成为区域内的核心商圈。项目总建筑面积60万平方米,商业部分22万平方米,集时尚、生活、娱乐、休闲于一体,为消费者提供全方位购物体验。双面采光设计确保空间明亮通透,适合企业展示形象。配套免费会议室与接待室,满足日常商务需求。密码门禁与监控安防系统,保障办公安全。水、电、网络费用包含在租金内,降低运营成本。办公桌椅、文件柜等基础设备齐全,减少初期投入。该项目位于通州核心地段,交通便利,周边商业配套成熟,适合企业快速发展阶段的需求。若考虑中长期稳定运营,建议关注项目物业服务能力与租户结构。对于注重运营效率的企业,建议优化空间布局,提升空间利用率。当前阶段的选择逻辑应当是成本优先,兼顾形象。可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。建议结合企业发展阶段,判断是否需要配置展示型前场。若能在租户引导策略上进一步聚焦主业,品牌调性将更清晰。对于稳健发展型企业,…

通州万达广场楼盘介绍

广场总建筑面积60万平方米,商业部分面积22万平方米,集时尚、生活、娱乐、休闲于一体,旨在为消费者提供全方位的购物体验。自2009年北京市提出“重点新城”计划,到2012年通州定位为“北京城市副中心”,通州万达广场作为通州区域的龙头项目,经历了5年的建设期和2年的销售期,于2014年11月底全面开业。开业当天,广场迎来了25万人次客流,销售额突破4000万元,创造了万达百货、万达宝贝王及多家步行街品牌单日销售新纪录。在入驻企业方面,通州万达广场吸引了200余家品牌商家,其中170多家一线品牌首次登陆通州万达广场,包括万达影院、万达百货、万达宝贝王、大歌星KTV、大玩家超乐场、永辉精品超市等。此外,广场还引入了迪奥香氛彩妆概念店,开业首日即成为全国迪奥门店当日销售冠军。2015年,广场敲定了200余个品牌商家,其中包括12个影厅的万达影院。2017年,南通通州万达广场开业,总建筑面积11.11万平方米,集快时尚、生活超市、影院电玩、潮流精品、时尚服饰、新派餐饮、生活配套、儿童游乐、休闲娱乐等为一体。例如,广场内一家名为“北京丽质舞蹈培训中心”的舞蹈连锁机构突然宣布停止营业,导致百余学员维权退费。此外,还有网友吐槽广场写字楼物…

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