中阳大厦出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 标准层约3500㎡ | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
附近正在出租的办公室
看中阳大厦时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
中阳大厦位于菜户营南路139号院。建议实地核对最近地铁和高峰期通勤时长。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括甲级、层高2.7米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费21.3元/㎡/月、停车位400(地上300，地下100)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
中阳大厦楼盘概况
商圈丽泽
开发商北京中阳奥华国际房地产有限公司
建筑面积41,082㎡
项目总面积41,082㎡
楼盘等级甲级
建成/投入使用2017年2月
层高2.7米
停车位400(地上300，地下100)
物业费21.3元/㎡/月
楼栋信息独栋
中阳大厦怎么样
北京丰台中阳大厦为城市核心写字楼项目，商圈为丽泽，开发商为北京中阳奥华国际房地产有限公司，建筑面积为41,082㎡，项目总面积为41,082㎡，楼盘等级为甲级。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。页面持续更新该项目的楼盘参数、实景图片与可选户型，建议预约顾问获取最新租赁信息和带看安排。
位于北京西二环，是丽泽金融商务区首个城市园林智能商务办公楼宇。丽泽金融商务区作为北京继中央商务区（CBD）、金融街之后重点建设的新兴金融企业聚集区、国家级金融改革试验区，被称为北京新兴经济增长的第三级。依托丽泽金融商务区，亿达丽泽中心重点引进科技、金融类企业，将成为北京新兴金融及科技创新企业的总部基地。目前已有多家科技、金融类企业已签约入驻。
找办公室前常问的问题
中阳大厦现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认中阳大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
中阳大厦的位置和通勤怎么样？
中阳大厦位于菜户营南路139号院。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
中阳大厦的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括甲级、层高2.7米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租中阳大厦的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费21.3元/㎡/月、停车位400(地上300，地下100)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
北京中阳大厦的地理位置和交通便利性如何？
北京中阳大厦位于北京市丰台区南二环菜户营桥西南角，地处丽泽金融商务区的核心区域，地理位置优越，交通便利。大厦紧邻南二环主干道，周边交通网络发达，便于商务人士快速通达北京市各主要商圈和交通枢纽。作为丽泽金融商务区的重要组成部分，中阳大厦不仅享受区域发展带来的政策红利，还毗邻河流和低洼地带，其建设过程中采用了先进的“地连墙”技术，解决了地下水位高、地质条件复杂的挑战，为楼宇的稳固性和安全性提供了保障。这种独特的区位优势与交通条件，使其成为企业总部和商务办公的理想选择，同时也为入驻企业和员工提供了便捷的出行体验。
预约中阳大厦带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。