觉得租金不痛的可跳过
创富大厦 · 北京
天创科技大厦出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 标准层约3600㎡ | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
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看天创科技大厦时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
天创科技大厦位于彩和坊路8号。建议实地核对最近地铁和高峰期通勤时长。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括乙级、层高2.8米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费32元/㎡/月、停车位408(地上60，地下348)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
天创科技大厦楼盘概况
商圈中关村
开发商北京市天创房地产开发有限公司
建筑面积67,693㎡
项目总面积67,693㎡
楼盘等级乙级
建成/投入使用2004年11月
层高2.8米
停车位408(地上60，地下348)
物业费32元/㎡/月
楼栋信息独栋
天创科技大厦怎么样
北京海淀天创科技大厦为城市核心写字楼项目，商圈为中关村，开发商为北京市天创房地产开发有限公司，建筑面积为67,693㎡，项目总面积为67,693㎡，楼盘等级为乙级。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。页面持续更新该项目的楼盘参数、实景图片与可选户型，建议预约顾问获取最新租赁信息和带看安排。
得到了详实客观的数据，为“天创科技大厦”的最终定位提供了依据。将“天创科技大厦”面积定位于需求在150—200平米的中小型公司为主，需求在300平米以上的公司为辅的方案，主要需求客户以IT业、咨询业务及小型贸易公司为主，其他如研发公司、展览、展示公司为辅。为了使“天创科技大厦”的经营运做更加市场化，我们聘请了“联合发展”作为“天创科技大厦”的全程策划公司。
找办公室前常问的问题
天创科技大厦现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认天创科技大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
天创科技大厦的位置和通勤怎么样？
天创科技大厦位于彩和坊路8号。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
天创科技大厦的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括乙级、层高2.8米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租天创科技大厦的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费32元/㎡/月、停车位408(地上60，地下348)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
天创科技大厦的地理位置和交通条件如何？
天创科技大厦坐落于北京市海淀区彩和坊路8号，地处中关村广场核心区域，周边高校林立，科研机构云集，形成了浓厚的科技创新氛围。其地理位置极为优越，距离北京西站仅30分钟车程，周边地铁与公交线路密集，交通十分便利。作为中关村广场的一部分，大厦紧邻中关村商圈，周边商业配套完善，餐饮、零售、休闲等设施一应俱全，为入驻企业和员工提供了极大的便利。这种独特的区位优势不仅提升了楼宇的商务价值，也使其成为科技企业和高端人才的聚集地，进一步强化了中关村作为国家科技创新中心的地位。
预约天创科技大厦带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。