北京 · 朝阳区CBD核心 · 在租

华贸中心2174.83㎡办公室出租

北京 · 朝阳区CBD核心 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

华贸中心3号楼9层，整层面积2174.83平米，低区最高楼层，整层使用率达到71%。周边有SKP购物中心（步行2分钟）、五星级酒店（丽思卡尔顿酒店和万豪酒店，步行半分钟）、华贸商业街（步行1分钟）、华贸高端国际公寓（步行5分钟）等。

整层使用率高地铁双线直达周边商业配套齐全华贸中心

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积2174.83㎡可初步规划约181–271人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积2174.83㎡

可初步容纳约181–271人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约181–271人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号9层 / 3号楼9层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积2174.83㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约181–271人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

华贸中心3号楼9层，整层面积2174.83平米，低区最高楼层，整层使用率达到71%。这里是地铁1号和14号线的换乘站，地下人行道直达写字楼，真正实现地铁上盖。周边有SKP购物中心（步行2分钟）、五星级酒店（丽思卡尔顿酒店和万豪酒店，步行半分钟）、华贸商业街（步行1分钟）、华贸高端国际公寓（步行5分钟）等。这里不仅是办公的地方，更是生活、休闲、购物的综合体验区。每天穿梭于各个楼盘之间，我深知一个好的办公环境对企业和员工的重要性。华贸中心不仅地理位置优越，更是CBD核心区的标志性建筑。关注这个项目的话，私信我，让我们一起探讨如何让你的企业在这里找到最佳的发展空间。

华贸中心楼盘介绍

北京华贸中心，这座坐落于北京市朝阳区建国路77-89号的现代化建筑群，自2003年5月28日正式启动以来，便以其独特的建筑风格和前瞻性的规划理念，迅速成为北京中央商务区（CBD）的新地标。华贸中心由北京国华置业有限公司开发，占地面积16.6万平方米，总建筑面积高达100万平方米，包括三栋超5A甲级智能写字楼、两座超豪华酒店（丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店）以及新光三越百货商城等设施。二十年前，这里还是一片被废弃工厂和汽修店占据的“城市裂缝”，而如今，它已经发展成为一个集购物、办公、酒店和公寓为一体的现代化综合体。华贸中心不仅成为了国际化商务区的新地标，还推动了CBD的东移，成为北京市建设国际消费中心城市的重要载体。华贸中心的入驻企业同样有着不少传奇故事。例如，巴西航空工业公司大中华区总裁关东元曾表示，选择华贸中心是因为对其理念和创始人房超先生的信任。拉法基豪瑞入驻华贸写字楼，成为2020年全市首家新增的跨国公司地区总部。此外，华贸中心还吸引了众多知名企业，如渣打银行、德意志银行等，每天近10万人在这里工作、交流、协作、创新。华贸中心在运营方面也不断创新，致力于提升客户体验。例如，通过华贸云平台，客户可以方便地提出投诉建议和报…

查看华贸中心楼盘详情与全部房源

同楼盘房源