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国贸商圈老楼，藏着多少商业往事？
华贸中心 · 北京市 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。国贸商圈，历经岁月沉淀，早已成为北京商务的象征。而华贸中心，作为其中的佼佼者，更是见证了无数商业传奇的诞生。此楼建于21世纪初，由美国KPF建筑设计事务所担纲设计，风格纯净、简洁、明快、凌厉，具有最大化开阔视野、最大化自然采…
小奚（WisData）
华贸中心出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
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| 379.97㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
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月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
华贸中心房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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小奚（WisData）
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华贸中心 | 东三环 | 早高峰多睡半小时？
华贸中心 · 北京市 · XHS
每天早上被闹钟叫醒，挤地铁挤到怀疑人生？🤯 在华贸中心上班的同事表示：地铁1号线和14号线就在楼下，地下人行道直接进楼，早高峰多睡半小时完全没问题！😴 这栋楼不光通勤方便，客户质量也一眼就能看出门道。德意志银行、红杉资本这些大厂都在这里，整层使用率71%的高效空间，难怪他们都选这…
小奚（WisData）
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华贸中心3号楼整层 双地铁新装修南向采光
华贸中心 · 北京市 · XHS
华贸中心，这个名字在CBD已经响了二十年。关键是搞清楚，这里不是普通写字楼，是北京入京第一国门的地标。这一块必须亲自盯，因为它的历史故事比很多项目都传奇。二十年前这里还是公交总站，如今成了世界500强企业的聚集地。 整层2174平米，南向采光无敌，正对长安街。说白了，就是租金全含…
小奚（WisData）
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华贸中心｜2174㎡整层｜地铁直达
华贸中心 · 北京市 · XHS
说实话，挑写字楼就像挑男友，第一眼是颜值，长期相处才懂舒适度。华贸中心这栋楼，就是那种初见惊艳、久处不厌的类型。它不是那种一上来就堆砌各种高大上概念的建筑，而是把实用主义和美学设计做到了平衡点。 说起华贸的历史，谁能想到二十年前这里还是公交总站和城乡结合部？如今却成了CBD东移的…
小奚（WisData）
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华贸中心3号楼9层 2174平米整层
华贸中心 · 北京市 · XHS
华贸中心3号楼9层，整层面积2174平米，低区最高楼层，使用率高达71%。这里不仅是办公空间，更是国际企业的聚集地。德意志银行、蒙特利尔银行、红杉资本等知名客户早已在此安家，与您比邻而居。地铁1号线和14号线换乘站就在楼下，地下人行道直接连通写字楼，出行无比便捷。周边配套更是齐全…
小奚（WisData）
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华贸中心整层低区 最高层 71%使用率
华贸中心 · 北京市 · XHS
华贸中心，北京CBD的新地标。低区最高楼层，整层使用率高达71%，空间利用率杠杠的。这里可是德意志银行、蒙特利尔银行等知名客户的选择，商业价值不言而喻。\n地铁1号和14号线换乘站就在楼下，地下人行道直接连通写字楼，出行超方便。周边配套更是没得说，SKP购物中心步行2分钟，丽思卡…
小奚（WisData）
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华贸中心整层办公，知名客户云集
华贸中心 · 北京市 · XHS
华贸中心地处朝阳区CBD国贸大望路核心板块，具备良好的楼宇完成度与配套成熟度。项目由三栋高逾百米的5A智能写字楼、2座豪华酒店、大型国际商城、国际公寓和中央公园组成，整体设计由美国KPF建筑设计事务所担纲，风格纯净、简洁、明快、凌厉，具有最大化开阔视野、最大化自然采光的特点。在位…
小奚（WisData）
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国贸大望路租金低至一杯咖啡价
华贸中心 · 北京市 · XHS
📍刚算完账，2174㎡整层租金比隔壁省30%\n💡德意志银行、蒙特利尔银行都在这办公\n🚇地下人行道直通地铁站，员工通勤成本降一半\n🏢低区最高楼层采光无敌，政府还有CBD补贴政策
小奚（WisData）
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华贸中心379平米高区景观地铁上盖
华贸中心 · 北京市 · XHS
该物业地处朝阳区CBD国贸大望路核心板块，具备良好的位置属性与配套成熟度。项目为华贸中心，由三栋高逾百米的写字楼、两座豪华酒店及大型商业组成，整体设计由美国KPF事务所担纲，风格纯净简洁，具有最大化视野与自然采光。该物业位于高区，视野开阔，景观资源优质。交通方面，地铁1号和14号…
小奚（WisData）
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国贸CBD租金低至奶茶价
华贸中心 · 北京市 · XHS
📍创业第10年，终于找到成本洼地！379㎡高区景观，视野比隔壁便宜30%。💡德意志银行、特斯拉同楼办公，政府补贴政策加码。🚇1号线直达，员工通勤成本砍半。加时空调费比市场低20%，全部绿电运营，电费省心。
小奚（WisData）
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华贸中心 高区景观 379.97㎡
华贸中心 · 北京市 · XHS
华贸中心位于朝阳区CBD国贸大望路，是北京CBD的地标性建筑之一。这里曾是旧电厂所在地，如今已转型为国际化商务区，见证了北京城市发展的巨大变迁。作为21世纪的产品，华贸中心的出现使北京CBD繁华地段东移，形成了新的商务区域。从机场路国宾道进入长安街，华贸中心将成为首先映入眼帘的第…
小奚（WisData）
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华贸中心 | CBD现房 | 正对电梯厅？
华贸中心 · 北京市 · XHS
我直接原地拒绝那些说办公空间不重要的人！昨天帮客户看房，发现华贸中心这454平空间，一眼就能看出门道。东南向采光绝了，早上开会阳光洒进来，效率都高了一倍。 说实话，正对电梯厅的设计是加分项，访客第一眼就能找到入口。地铁1号线和14号线双线直达，地下人行道连着写字楼，下雨天再也不怕…
小奚（WisData）
比较华贸中心房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 136.3-3866.96㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 6-470元，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
华贸中心楼盘概况
商圈CBD
开发商北京国华置业有限公司
建筑面积300,000㎡
项目总面积300,000㎡
楼盘等级甲级
建成/投入使用2006年6月
层高2.7米
停车位1379(地上110，地下1269)
物业费32元/㎡/月
楼栋信息1座、2座、3座
项目包含多个楼栋，不同楼栋的层高、配置和费用可能不同，带看前可让顾问按具体楼栋确认。
熟悉华贸中心的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
华贸中心怎么样
北京华贸中心，这座位于北京市朝阳区建国路77-89号的百万平方米商业综合体，自2003年5月28日正式启动以来，经历了从一片旧电厂到国际化商务区新地标的巨大转变。二十年前，这里还是公交车的总站和城乡接合部，如今却成为了一个集商业、办公、酒店和住宅于一体的综合性商业中心。
华贸中心的开发始于2003年，原计划在2007年底竣工，2008年奥运会前全面投入运营。然而，由于项目最南侧的三栋甲级写字楼设计独特，外观像三把斧子以45°角度直插对面的佳兆业广场，导致佳兆业广场项目经历了13年才竣工交付，成为了一段传奇故事。
华贸中心总建筑面积超过100万平方米，包含三栋超级5A甲级智能写字楼、两座超豪华酒店（丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店）、新光三越百货商城、华贸中心住宅区（含国际公寓、商务楼、商业裙房及会所）和公园。这里汇聚了2000多个品牌，是北京市建设国际消费中心城市的重要载体。
入驻华贸中心的企业不乏世界500强公司，如特斯拉、红杉资本、蒙特利尔银行等。此外，这里还吸引了大量知名律所和投资机构，如渣打银行、德意志银行等。
在入驻企业中，他山石集团于2024年11月18日正式入驻华贸中心，与红杉资本、蒙特利尔银行等企业比邻而居，继续秉承其智库聚能、教育启智的理念，赋能中国科创未来。
华贸中心不仅在商业和办公领域取得了巨大成功，还通过举办各种活动提升了客户粘性。例如，华贸中心从2007年开始举办华贸杯羽毛球赛，并组织了多次地球日活动和七夕相亲活动，增强了客户的归属感和认同感。
此外，华贸中心还积极参与绿色环保事业，于2024年实现了100%绿电运营，并获得了北京绿色交易所颁发的碳中和证书。
总体来看，北京华贸中心不仅是一个成功的商业地产项目，更是一个充满传奇故事和多元化功能的国际化商务区。
找办公室前常问的问题
北京华贸中心是什么类型的商业项目？
北京华贸中心是位于北京市朝阳区建国路77-89号的百万平方米商业综合体，自2003年启动以来，经历了从旧电厂到国际化商务区新地标的巨大转变。它集商业、办公、酒店和住宅于一体，包含三栋超级5A甲级智能写字楼、两座超豪华酒店、新光三越百货商城及住宅区，是北京市建设国际消费中心城市的重要载体。华贸中心的多元化功能和高端定位使其成为北京乃至全国的商业地产标杆。
北京华贸中心的地理位置和交通情况如何？
北京华贸中心位于朝阳区建国路77-89号，地处北京市核心商务区，紧邻国贸商圈和CBD核心区，地理位置极为优越。周边地铁线路如1号线、10号线等多条线路交汇，公交线路四通八达，出行极为便利。这种区位优势不仅提升了华贸中心的商业价值，也使其成为国内外企业和高端商务人士的首选之地。
北京华贸中心的建筑设计和亮点有哪些？
北京华贸中心的建筑设计独具匠心，尤其是三栋甲级写字楼，外观像三把斧子以45°角度直插对面的佳兆业广场，成为城市地标。总建筑面积超过100万平方米，包含智能写字楼、超豪华酒店、大型购物中心和住宅区，空间规划合理，功能分区明确。此外，华贸中心还注重绿色环保，于2024年实现100%绿电运营，并获得碳中和证书，体现了其前瞻性和社会责任感。
哪些知名企业入驻了北京华贸中心？
北京华贸中心吸引了众多知名企业入驻，其中包括世界500强公司如特斯拉、红杉资本、蒙特利尔银行等，以及渣打银行、德意志银行等知名金融机构和律所。他山石集团也于2024年11月18日正式入驻，与这些企业比邻而居。这些高端企业的聚集，不仅提升了华贸中心的商务氛围，也彰显了其在全球商业版图中的重要地位。
北京华贸中心的配套设施和服务有哪些？
北京华贸中心提供丰富的配套设施和服务，包括两座超豪华酒店（丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店）、新光三越百货商城、高端住宅区及会所，满足商务和生活的多元化需求。此外，华贸中心还举办各类活动如华贸杯羽毛球赛、地球日和七夕相亲活动，增强客户粘性。其100%绿电运营和碳中和认证更是体现了对环保的重视，为入驻企业和住客提供了高品质的商务和生活环境。
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房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。