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华贸中心379.97㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

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该物业位于高区，视野开阔，景观资源优质。周边配套丰富，步行2分钟可达SKP购物中心，半分钟可达丽思卡尔顿酒店和万豪酒店，1分钟可达华贸商业街，5分钟可达华贸高端国际公寓，生活与商务需求均能高效满足。

高区景观视野开阔地铁1号14号线上盖步行可达SKP丽思卡尔顿华贸中心

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出租面积379.97㎡可初步规划约31–47人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积379.97㎡

可初步容纳约31–47人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约31–47人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

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出租面积379.97㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约31–47人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

该物业地处朝阳区CBD国贸大望路核心板块，具备良好的位置属性与配套成熟度。项目为华贸中心，由三栋高逾百米的写字楼、两座豪华酒店及大型商业组成，整体设计由美国KPF事务所担纲，风格纯净简洁，具有最大化视野与自然采光。该物业位于高区，视野开阔，景观资源优质。交通方面，地铁1号和14号线换乘站通过地下人行道直达写字楼，实现地铁上盖，便捷性突出。周边配套丰富，步行2分钟可达SKP购物中心，半分钟可达丽思卡尔顿酒店和万豪酒店，1分钟可达华贸商业街，5分钟可达华贸高端国际公寓，生活与商务需求均能高效满足。物业服务由华贸物业管理，经验丰富，品质保障。入驻企业包括德意志银行、蒙特利尔银行、红杉资本、沙特阿美等世界顶尖客户，圈层资源优质。项目于2024年实现全部绿电运营，获得碳中和证书，符合可持续发展趋势。对于追求高端商务环境与高效交通配套的企业，可作为特定情境下的阶段性选项。

华贸中心楼盘介绍

北京华贸中心，这座位于北京市朝阳区建国路77-89号的百万平方米商业综合体，自2003年5月28日正式启动以来，经历了从一片旧电厂到国际化商务区新地标的巨大转变。二十年前，这里还是公交车的总站和城乡接合部，如今却成为了一个集商业、办公、酒店和住宅于一体的综合性商业中心。华贸中心的开发始于2003年，原计划在2007年底竣工，2008年奥运会前全面投入运营。然而，由于项目最南侧的三栋甲级写字楼设计独特，外观像三把斧子以45°角度直插对面的佳兆业广场，导致佳兆业广场项目经历了13年才竣工交付，成为了一段传奇故事。华贸中心总建筑面积超过100万平方米，包含三栋超级5A甲级智能写字楼、两座超豪华酒店（丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店）、新光三越百货商城、华贸中心住宅区（含国际公寓、商务楼、商业裙房及会所）和公园。这里汇聚了2000多个品牌，是北京市建设国际消费中心城市的重要载体。入驻华贸中心的企业不乏世界500强公司，如特斯拉、红杉资本、蒙特利尔银行等。此外，这里还吸引了大量知名律所和投资机构，如渣打银行、德意志银行等。在入驻企业中，他山石集团于2024年11月18日正式入驻华贸中心，与红杉资本、蒙特利尔银行等企业比邻而居，继续秉承其…

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