可初步容纳约181–271人,具体取决于空间布局
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华贸中心2174.83㎡办公室出租
北京 · 朝阳区CBD国贸大望路 · 北京市朝阳区
房源信息更新于
3号楼9层这整层2174㎡的空间,得房率高达71%,这在CBD区域简直是稀缺物种。地铁直达的便利性,对沪漂来说简直是续命神器。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约181–271人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
华贸中心这栋楼,就是那种初见惊艳、久处不厌的类型。它不是那种一上来就堆砌各种高大上概念的建筑,而是把实用主义和美学设计做到了平衡点。说起华贸的历史,谁能想到二十年前这里还是公交总站和城乡结合部。德意志银行、红杉资本这些金融巨头都选这里,不是没有道理的。低区最高楼层的设计,既避免了高层电梯等待时间过长的问题,又能享受开阔视野。通勤体验这块更是没得吐槽——地铁1号线和14号线就在楼下,还有地下人行道直接通到地铁站,下雨天再也不用担心淋湿了。配套方面,SKP购物中心和丽思卡尔顿酒店就在隔壁,中午吃饭或者下午茶都不用出楼。谁懂啊,在CBD工作最怕的就是各种隐形成本。这里的人性化设计体现在每个细节:电梯厅的等候区有舒适的沙发,茶水间备着咖啡机,连打印机都配了自动双面打印功能。这些才是真正让人愿意留下的理由,比什么豪华大堂都实用。但真的没必要为了追求所谓的「甲级标准」而牺牲实际使用空间。这里的工位布局经过专业规划,采光和通风都考虑得很周全…
华贸中心楼盘介绍
北京华贸中心,这座位于北京市朝阳区建国路77-89号的百万平方米商业综合体,自2003年5月28日正式启动以来,经历了从一片旧电厂到国际化商务区新地标的巨大转变。二十年前,这里还是公交车的总站和城乡接合部,如今却成为了一个集商业、办公、酒店和住宅于一体的综合性商业中心。华贸中心的开发始于2003年,原计划在2007年底竣工,2008年奥运会前全面投入运营。然而,由于项目最南侧的三栋甲级写字楼设计独特,外观像三把斧子以45°角度直插对面的佳兆业广场,导致佳兆业广场项目经历了13年才竣工交付,成为了一段传奇故事。华贸中心总建筑面积超过100万平方米,包含三栋超级5A甲级智能写字楼、两座超豪华酒店(丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店)、新光三越百货商城、华贸中心住宅区(含国际公寓、商务楼、商业裙房及会所)和公园。这里汇聚了2000多个品牌,是北京市建设国际消费中心城市的重要载体。入驻华贸中心的企业不乏世界500强公司,如特斯拉、红杉资本、蒙特利尔银行等。此外,这里还吸引了大量知名律所和投资机构,如渣打银行、德意志银行等。在入驻企业中,他山石集团于2024年11月18日正式入驻华贸中心,与红杉资本、蒙特利尔银行等企业比邻而居,继续秉承其…
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