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四惠独栋4000㎡办公室出租

北京 · 朝阳区CBD 四惠 · 惠河南街1075号(九号温泉停车场南侧)

房源信息更新于

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独栋自带独立大堂和专属电梯,75%得房率,每一平米都是实打实的干货。一层4.5米挑高,二至4层3米净高,格力中央空调24小时待命,商水商电燃气地采暖,简直是企业办公的'蟠桃园'。

4000平独栋空间专属电梯与独立大堂空中花园视野极佳可做企业展厅与活动场地
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出租面积4000㎡可初步规划 约333–500人
租金参考3.8元(含发票)具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积4000㎡

可初步容纳约333–500人,具体取决于空间布局

租金参考3.8元(含发票)

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约333–500人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号4层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.8元(含发票)
出租面积4000㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约333–500人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

不像那些华而不实的,它是真有'内秀'。四惠独栋,4000平的庞然大物,居然藏着空中花园。老孙的火眼金睛一眼就看出,这地方潜力深不见底。独栋自带独立大堂和专属电梯,75%得房率,每一平米都是实打实的干货。一层4.5米挑高,二至4层3米净高,格力中央空调24小时待命,商水商电燃气地采暖,简直是企业办公的'蟠桃园'。更绝的是空中花园,视野开阔,正好施展咱的'筋斗云'。办年会、搞发布会、接待客户,这里简直是'风水宝地'。地铁四惠枢纽就在旁边,交通方便得像孙悟空的筋斗云。

四惠独栋楼盘介绍

在北京东四环中路的繁华地带,矗立着一座引人注目的现代化建筑——北京四惠大厦。这座大厦不仅地理位置优越,紧邻四惠交通枢纽,多条地铁线路在此交汇,还配备了先进的智能化设施,为追求高效与舒适办公环境的企业提供了理想选择。四惠大厦由两座主体塔楼及裙楼构成,外观设计现代大气,采用玻璃幕墙结构,内部空间布局合理,设有高速电梯,确保快速高效的办公体验。大厦内部分区明确,裙楼部分规划为高端商业区,汇聚了国际品牌、特色餐饮与休闲娱乐场所。塔楼部分则是商务办公的核心区域,各种规格的办公室、会议室以及多功能厅一应俱全,顶层的观景台更是举办高端商务活动的理想场所。在智能化与科技感方面,北京四惠大厦将智能管理系统全面融入到建筑的方方面面,包括智能安防监控、环境自动调控、高速网络覆盖以及智能停车管理等,这些高科技应用大大提升了大厦的管理效率,为企业创造了安全、舒适的办公环境。四惠大厦不仅重视建筑设计的创新,还融入了绿色建筑理念,采用了太阳能光伏板、雨水收集系统及绿色植被屋顶等节能环保设施,尽可能地降低建筑对环境的影响。此外,四惠地区的租金相对CBD较低,但并不妨碍其出色的交通便利性和商务资源,这些条件让北京四惠大厦成为中大型企业优化成本、提升品质的理想选择。

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