北京 · 朝阳区广渠路 · 在租

科汇时代中心1150–6000㎡办公室出租

北京 · 朝阳区广渠路 · 北京市朝阳区广渠路

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

整层可选1150-6000平。落地窗精装修拎包入住。

整层可选1150-6000平落地窗精装修拎包入住可定制装修满足扩张需求科汇时代中心

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积1150–6000㎡可初步规划约95–750人

租金参考2.68-4.2元含物业发票具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积1150–6000㎡

可初步容纳约95–750人，具体取决于空间布局

租金参考2.68-4.2元含物业发票

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约95–750人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.68-4.2元含物业发票

出租面积1150–6000㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约95–750人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

不像那些华而不实的，它是真有'内秀'。科汇时代中心，位于北京朝阳区广渠路，这里现在清净，正是'蟠桃园'成熟前下手的好时机。总建筑面积5万平方米，8米高挑空大堂，每一处细节都透露着对品质的不懈追求。看这承重，咱公司就是摆上'十万天兵天将'也扛得住。整层可选1150-6000平，落地窗精装修，拎包入住，5A甲级写字楼，全新楼宇，精装全套家具，可定制装修，一个月起免租期，供暖45元/季度，制冷46.25元/季度，两年起签，500元/月车位，临停5元/小时，1.3元/度电费，地下2层，地上7层，客梯8部，货梯1部，电信、联通、移动网络，中央空调早8-晚8，CBRE世邦魏理仕物业，精装修带全新家具，美食城、便利店、咖啡厅等配套，地铁7号线百子湾站东2.5公里，公交朝阳半壁店站669、312、455、363、35、23、11路、临7路、夜29路。此处堪称'洞天福地'，成本可控，环境一流，精明之选。得，话不多说，这是块能助你建功立业的'风水宝地'。

科汇时代中心楼盘介绍

科汇时代中心位于北京市朝阳区广渠路沿线，是一座集5A甲级写字楼、多元化商业配套与绿色生态办公环境于一体的现代化智能商务综合体。该中心以其独特的魅力和前瞻性的设计理念，迅速成为业界关注的焦点，标志着北京商务空间迎来了一位重量级新成员，预示着绿色智能商务新时代的到来。科汇时代中心总建筑面积达到5万平方米，通过科技驱动、品质办公以及新型办公需求的整合，致力于打造现代化科技产业基地，为企业成长提供强有力的支持。其位于广渠路沿线核心区域，交通网络四通八达，周边公交、地铁线路密集，为企业和员工提供了极为便利的出行条件。该中心的一大亮点是精心打造的10,000平米花园式广场，为繁忙的都市生活带来一抹清新的绿意。除了得天独厚的自然环境，科汇时代中心还配备了完善的硬件设施，如400席停车空间、8部高速电梯与1部消防梯的组合、新风空调机组等，确保了写字楼内部的高效运输功能和室内空气质量。科汇时代中心还引入了智能楼宇系统，通过楼宇自控系统和中水系统的智能管理，实现了能源的高效利用与节约。其高端品质的文化长廊和8米高挑空大堂，每一处细节都透露出对品质的不懈追求和对细节的极致把控。作为北京商务版图的新地标，科汇时代中心不仅以其卓越的办公环境和前沿的…

查看科汇时代中心楼盘详情与全部房源

同楼盘房源