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泰兴大厦814.35㎡办公室出租

北京 · 海淀区 · 海淀区花园东路11号

房源信息更新于

Jennifer 大海淀顾问推荐

但真的没必要为了品牌Logo牺牲实用空间,这里814平的面积得房率挺高,工位实际使用空间很大。好楼不看租金看呼吸感,这里采光和隔音都做得不错,公区设计也花了心思。

地铁10号线牡丹园站直达员工餐厅+峨嵋酒家科技企业聚集地泰兴大厦
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积814.35㎡可初步规划 约67–101人
租金参考6.2元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考153489元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积814.35㎡

可初步容纳约67–101人,具体取决于空间布局

租金参考6.2元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考153489元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约67–101人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号10层1003-1011室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考6.2元/㎡·天
出租面积814.35㎡
月租参考153489元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约67–101人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话,挑写字楼就像挑男友,得舒服、得实用、还得有点灵魂。泰兴大厦就挺符合我“反内卷生活家”的审美。它原名麦特赫斯脱公寓,2001年竣工时就在中关村高科技园区里,现在还是“中国硅谷”里最有文化气息的写字楼之一。谁懂啊,北三环到四环之间这块地,周边全是高等学府,每天上班都感觉自己被知识包围了。地铁10号线牡丹园站出来走两分钟就到,这点通勤细节控必须给满分。大厦里有经济实惠的员工餐厅,峨嵋酒家这种老字号也开了分店,中午吃饭不用出楼,这点太懂打工人了。但真的没必要为了品牌Logo牺牲实用空间,这里814平的面积得房率挺高,工位实际使用空间很大。比起租金,我更在意空调系统,早8晚8运行时间对朝九晚五的上班族很友好,低温运行24小时可用还不加时费,这点细节太加分了。泰兴大厦才是真正让人留下的理由,点众科技、白犀牛这些科技名企都在这里办公,形成了一条创新产业链。大厦本身的设计也挺有年代感,大堂保留了一些老式建筑的元素,但又融入了现代化办公…

泰兴大厦楼盘介绍

泰兴大厦,原名麦特赫斯脱公寓,位于北京海淀区花园路繁华核心地区,是中关村高科技园区内一座现代化写字楼。大厦由北京泰兴集团开发,总建筑面积为26800平方米,于2001年4月竣工。大厦地处北三环与四环之间,地理位置显赫,周边拥有众多高等学府,被誉为“中国硅谷”内最具特色的写字楼。泰兴大厦内汇聚了多家知名企业,如北京易中创业科技有限公司、吉贝克信息技术(北京)有限公司、创新科技术有限公司、北京国科欣翼科技有限公司等。其中,盈建科成立于2010年12月3日,注册资本为7943.068万人民币,主要从事建筑、市政、电力、地铁、工业厂房、桥梁等各类软件开发、销售及相关技术服务。此外,白犀牛智达(北京)科技有限公司也在泰兴大厦内办公,该公司专注于无人配送车技术,目标是在2024年实现无人配送车日活车辆达到千台,并在2026年达到5000台。泰兴大厦不仅是一个办公空间,更是一个激发灵感、推动企业成长的理想之地,吸引了众多寻求创新与发展的企业目光。

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