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主语国际中心293㎡办公室出租

北京 · 海淀区 · 北京市海淀区首体南路9号

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

双地铁直达，使得员工与客户的通勤变得极为便利，这不仅提升了工作效率，更增强了企业的竞争力。

双地铁直达国企环抱商务氛围浓厚提升企业形象

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积293㎡可初步规划约24–36人

租金参考49000元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考49000元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积293㎡

可初步容纳约24–36人，具体取决于空间布局

租金参考49000元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考49000元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约24–36人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号5号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考49000元/月

出租面积293㎡

月租参考49000元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约24–36人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

在当今快节奏的商业环境中，企业的选址不仅关乎成本，更关乎效率与形象。地铁口的办公空间，无疑是现代企业追求高效与便捷的理想选择。北京主语国际中心，凭借其独特的地理位置，成为了众多企业的青睐之地。双地铁直达，使得员工与客户的通勤变得极为便利，这不仅提升了工作效率，更增强了企业的竞争力。国企环抱的环境，不仅为企业提供了稳定的商务氛围，也为客户带来了信任感。在这样的环境中，企业的形象自然得到提升，客户上门的频率也随之增加。主语国际中心的设计理念遵循加拿大学派的人体工学设计，注重空间尺度与舒适度，使得办公环境既现代又人性化。5000平方米的水景中心广场与两个2000平方米以上的独立阳光商务中庭，为企业员工提供了放松与交流的空间，增强了团队凝聚力。此外，项目内配备的4万平方米商业面积，包括餐饮、超市等，满足了员工日常生活的需求，使得工作与生活的平衡更加完美。主语国际中心，不仅是一个办公场所，更是一个集工作、休闲、生活于一体的综合性空间。在…

主语国际中心楼盘介绍

北京的主语国际（又称主语城）是一个位于北京市海淀区首体南路9号的综合性建筑项目。这个项目由北京瑞景清源房地产开发有限公司开发，总建筑面积达42万平方米，占地面积7.4万平方米。项目包括高档住宅、写字楼、商业和酒店等多种业态，是一个复合型现代化社区。主语国际的设计理念由加拿大著名建筑师James Cheng操刀，注重建筑、园林和装修的品质，项目呈现出高端的产品形象。建筑的设计特别遵循加拿大学派建筑的人体工学设计，写字楼标准层高3.95米，高级住宅层高3.2米，符合人体生理和心理健康需要的空间标准。项目内的写字楼分南、北两个区域，两区之间为5000平方米的水景中心广场，并拥有两个2000平方米以上的独立阳光商务中庭。整体建筑设计理念遵循加拿大学派人体工学设计，以石材基底与玻璃幕墙构成通透的立面，符合国际主流审美。在配套设施方面，主语国际的写字楼使用LOW-E玻璃幕墙，这种玻璃具有选择性吸收和反射远近红外线的特质，能够主动调节光照与热能的比率，带来更高的舒适度而能耗较低。此外，项目内还配备了中央空调系统、私人洗手间、智能泊车管理等设施，极大地提升了办公的舒适度和便利性。主语国际的地理位置优越，周边有白石桥南地铁站，交通便利。附近…

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