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四惠独栋1070㎡办公室出租

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(核心亮点)该独栋项目紧邻通惠河,具备良好的滨水景观资源,同时享有700年通惠河南岸的规划优势。建筑采用独立中央空调系统,每层配备4个卫生间及安全通道,地下设计50个固定车位,地上30个流动车位,满足企业停车需求。

独栋沿河景观地上两层带家具通惠河滨水配套四惠独栋
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出租面积1070㎡可初步规划 约89–133人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积1070㎡

可初步容纳约89–133人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约89–133人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积1070㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约89–133人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

(基础参数)项目位于四惠东地铁站东南100米,地上两层独栋建筑,总建筑面积约20000平方米,地上两层南北朝向,层高约4.5米,带基础家具配置。(核心亮点)该独栋项目紧邻通惠河,具备良好的滨水景观资源,同时享有700年通惠河南岸的规划优势。建筑采用独立中央空调系统,每层配备4个卫生间及安全通道,地下设计50个固定车位,地上30个流动车位,满足企业停车需求。(周边配套)项目地处“通惠河滨水景观商业休闲带”核心区,周边配套包括四惠公交枢纽站、京通快速路,交通便捷。商业配套方面,可享受盛世龙源商业街的餐饮、休闲服务,员工生活便利。(产业分析)项目所在区域属于CBD东扩规划范围,东扩区总体规划1050万平方米,相当于再造一个CBD。该区域已吸引众多科技文创企业入驻,如科达股份、邦邦汽服等,产业集聚效应明显。(适配企业)更适合注重品牌形象与空间展示的企业使用,如文化创意、科技研发类企业。当前阶段的重点应当是平衡办公功能与滨水展示需求。若…

四惠独栋楼盘介绍

在北京东四环中路的繁华地带,矗立着一座引人注目的现代化建筑——北京四惠大厦。这座大厦不仅地理位置优越,紧邻四惠交通枢纽,多条地铁线路在此交汇,还配备了先进的智能化设施,为追求高效与舒适办公环境的企业提供了理想选择。四惠大厦由两座主体塔楼及裙楼构成,外观设计现代大气,采用玻璃幕墙结构,内部空间布局合理,设有高速电梯,确保快速高效的办公体验。大厦内部分区明确,裙楼部分规划为高端商业区,汇聚了国际品牌、特色餐饮与休闲娱乐场所。塔楼部分则是商务办公的核心区域,各种规格的办公室、会议室以及多功能厅一应俱全,顶层的观景台更是举办高端商务活动的理想场所。在智能化与科技感方面,北京四惠大厦将智能管理系统全面融入到建筑的方方面面,包括智能安防监控、环境自动调控、高速网络覆盖以及智能停车管理等,这些高科技应用大大提升了大厦的管理效率,为企业创造了安全、舒适的办公环境。四惠大厦不仅重视建筑设计的创新,还融入了绿色建筑理念,采用了太阳能光伏板、雨水收集系统及绿色植被屋顶等节能环保设施,尽可能地降低建筑对环境的影响。此外,四惠地区的租金相对CBD较低,但并不妨碍其出色的交通便利性和商务资源,这些条件让北京四惠大厦成为中大型企业优化成本、提升品质的理想选择。

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