北京 · 海淀区 · 在租

学院国际大厦300㎡办公室出租

北京 · 海淀区 · 北京市海淀区知春路1号

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

公共区域精装交付,咖啡角和休闲区设计得挺有心思,但真的没必要搞那些花里胡哨的绿植墙,实用才是真正让人留下的理由。配套服务这块,1-4层商业业态覆盖了从早餐到加班夜宵的全时段需求。

正对电梯口通勤效率拉满周边高校环绕学术氛围浓厚
咨询这套办公室 查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积300㎡可初步规划 约25–37人
租金参考19元/㎡·月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考5700元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积300㎡

可初步容纳约25–37人,具体取决于空间布局

租金参考19元/㎡·月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考5700元/月

根据页面租金和出租面积估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约25–37人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号4层 / 1118

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考19元/㎡·月
出租面积300㎡
月租参考5700元/月

根据页面租金和出租面积估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约25–37人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

说实话,挑写字楼就像挑男友,要舒服、要实用、还要有点灵魂。学院国际大厦这地方,谁懂啊,地铁10号线西土城站上盖,120米直达,通勤细节控狂喜。不夸张地说,6部高速电梯+452个车位,这配置在北京写字楼里算得上良心了。空间美学上,31%绿化率+元大都遗址公园景观,我直接原地办公。公共区域精装交付,咖啡角和休闲区设计得挺有心思,但真的没必要搞那些花里胡哨的绿植墙,实用才是真正让人留下的理由。配套服务这块,1-4层商业业态覆盖了从早餐到加班夜宵的全时段需求。地下390个车位+地上62个,比很多新楼都多,这点必须给个赞。不过说实话,物业费19元/㎡/月,这个成本优势不明显,但胜在稳定。周边产业氛围是硬实力,中关村核心区+高校集群,创新资源密度高。适配企业类型很明确,科创、教育、知识产权类公司在这里能找到同频的生态圈。我直接建议,做研发的、搞教育的、做知识产权的,直接冲。

学院国际大厦楼盘介绍

"#$%学院国际大厦位于北京市海淀区知春路1号,是中关村核心区的重要地标之一。大厦由北京鸿威房地产开发有限公司开发,于2004年竣工。大厦占地面积0.93公顷,总建筑面积达76666平方米,绿化率高达31%。大厦的设计理念为“科技与自然共生”,建筑外形简洁大气,外立面采用大理石与玻璃幕墙结合,既展现了现代建筑的科技感,又保留了经典商务楼的庄重与大气。大厦共22层,其中1至4层为商业楼层,5至22层为纯写字楼,地下有4层,提供450个车位。学院国际大厦位于中关村核心区,周边有多路公交车、轻轨和地铁10号线,交通非常便捷。大厦的地理位置优越,周边环绕着众多知名高校、科研机构及创新企业,为企业提供了一个充满学术氛围和创新精神的工作环境。大厦内部设施完善,配有高速网络、智能化办公系统、多功能会议室、商务洽谈区以及员工休闲区等,确保入驻企业和员工能够享受到最舒适、最高效的办公体验。此外,大厦还配备了先进的安保系统和专业的物业管理团队,确保入驻企业的安全和无忧运营。学院国际大厦不仅是一个工作场所,还提供了一个享受生活的空间。大厦内部有阳光游泳池、会所、健身房、银行、邮局、高档餐饮及员工餐厅等配套设施。大厦东南侧即是元大都遗址公园,临窗…

查看学院国际大厦楼盘详情与全部房源

同楼盘房源

学院国际大厦还有这些办公室可选

继续比较面积、装修和租金,找到更适合团队的空间。

附近楼盘

同区域还有哪些办公室值得比较

房源报价和交付情况可能随租赁进度调整,预约带看前可让顾问再次确认。

咨询房源并预约带看