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金泉汇120.4㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 大屯路东站

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

空间是东向的120㎡,精装交付,得房率算高的。地铁上盖无缝衔接\n挑高19米豪华大堂\n共享会议室可容纳50人。

金泉汇北京朝阳区写字楼大屯路东办公地铁上盖办公
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积120.4㎡可初步规划 约10–15人
租金参考12000元/月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考12000元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积120.4㎡

可初步容纳约10–15人,具体取决于空间布局

租金参考12000元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考12000元/月

页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约10–15人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1-2807

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考12000元/月
出租面积120.4㎡
月租参考12000元/月

页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约10–15人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话,大屯路东站这个位置谁懂啊,5号线15号线换乘,每天通勤不用挤地铁,直接从大堂进办公室,这体验感直接拉满。不夸张地说,金泉汇的挑高大堂采光绝了,早上进来瞬间清醒。空间是东向的120㎡,精装交付,得房率算高的。公区设计很实用,共享会议室、洽谈室、茶室、休息区全都有,工位实际使用空间很舒服。但真的没必要为了所谓「甲级」标签花冤枉钱,这里才是真正让人留下的理由。周边配套也很绝,奥林匹克森林公园和北小河公园就在楼下,午休去散散步,下午回来思路都清晰了。空调周一至周五早8点-晚7点开放,这点很人性化。比起租金高低,我更在意这种「地铁直达+公园环绕+共享资源」的组合拳。两年签约押三付三,600元车费补贴也算贴心。好楼不看租金看呼吸感,这里才是打工人的续命神器。

金泉汇楼盘介绍

这座大楼曾经因金闪闪的外观和金泉港电影院的IMAX厅和杜比厅而备受关注。然而,在运营过程中,金泉汇也经历了多次变革。曾经楼下的永辉超市也因经营不善而倒闭关门。金泉汇的改造与运营工作正在逐步推进,预计在2025年12月启动试营业。这次改造将金泉汇定位为一个集高端酒店、主题商业与精装服务式办公于一体的复合型TOD综合体。金鑫汇达有限公司负责整体操盘,致力于将其打造成亚奥板块的商旅新地标。金泉汇的娱乐会所也备受关注,其新品上线,特别是全身SPA精油按摩项目,获得了4.4分的推荐,吸引了众多顾客前来体验。总体来看,金泉汇在经历了多次变革后,正在逐步焕发新的活力,未来将成为亚奥板块的亮点之一。

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