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金泉汇111㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区大屯里317号

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

楼里配共享大会议室、接待室、茶室,办公需求全满足。

毗邻鸟巢与国家会议中心共享会议室茶室一应俱全高端商业配套就在楼下金泉汇
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积111㎡可初步规划 约9–13人
租金参考3元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考10123元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积111㎡

可初步容纳约9–13人,具体取决于空间布局

租金参考3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考10123元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约9–13人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元/㎡·天
出租面积111㎡
月租参考10123元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约9–13人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

📍金泉汇,就在大屯里317号,北苑路和大屯路交汇处,奥运核心区。📍离鸟巢、国家会议中心、奥林匹克森林公园超近,还能看到高尔夫球场、历史展览馆、奥森公园,环境没得说。📍光线传媒新总部就在旁边,商业氛围浓厚。楼里配共享大会议室、接待室、茶室,办公需求全满足。📍楼下DT51商场、五星级酒店、咖啡店、健身房、员工餐厅、精酿馆,吃喝玩乐办公一条龙。别被网上那些包装给带偏了,我直接跟你说明白吧,这里就是亚奥板块的商旅新地标,不是吹的。

金泉汇楼盘介绍

这座大楼曾经因金闪闪的外观和金泉港电影院的IMAX厅和杜比厅而备受关注。然而,在运营过程中,金泉汇也经历了多次变革。曾经楼下的永辉超市也因经营不善而倒闭关门。金泉汇的改造与运营工作正在逐步推进,预计在2025年12月启动试营业。这次改造将金泉汇定位为一个集高端酒店、主题商业与精装服务式办公于一体的复合型TOD综合体。金鑫汇达有限公司负责整体操盘,致力于将其打造成亚奥板块的商旅新地标。金泉汇的娱乐会所也备受关注,其新品上线,特别是全身SPA精油按摩项目,获得了4.4分的推荐,吸引了众多顾客前来体验。总体来看,金泉汇在经历了多次变革后,正在逐步焕发新的活力,未来将成为亚奥板块的亮点之一。

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