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金泉汇120.4㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 大屯路东站

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

精装交付省心，共享会议室、洽谈室、茶室一应俱全，工作累了还能去休息区放空。地铁5/15号线无缝衔接\n挑高19米豪华大堂\n共享50人会议室。

金泉汇北京朝阳区亚奥商圈

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积120.4㎡可初步规划约10–15人

租金参考12000元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考12000元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积120.4㎡

可初步容纳约10–15人，具体取决于空间布局

租金参考12000元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考12000元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约10–15人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1-2807

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考12000元/月

出租面积120.4㎡

月租参考12000元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约10–15人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、还要有点灵魂。金泉汇这地方，谁懂啊，简直是通勤细节控的天堂。大屯路东站这名字听着就踏实，5号线和15号线换乘站，地铁上盖，每天早上能多睡15分钟，我直接原地办公。\n\n这楼的历史故事还挺有意思，原名河北大厦，以前金闪闪的外壳和金泉港电影院的IMAX厅，当年也是亚奥板块的流量担当。虽然楼下永辉超市关门了有点可惜，但整体改造升级后，2025年要变成酒店+商业+办公的TOD综合体，听着就高级。\n\n120平的工位空间，东向采光，早上阳光洒进来，打工人也能享受片刻温暖。精装交付省心，共享会议室、洽谈室、茶室一应俱全，工作累了还能去休息区放空。空调周一到周五早8点到晚7点开放，这点细节必须给个赞。\n\n比起租金，我更在意这些配套细节。600元车费补贴、联通网络这些基础配置，才是真正让人留下的理由。邻近奥林匹克森林公园和北小河公园，午休时溜达一圈，瞬间回血。挑高19米的大堂，每次进出都感觉…

金泉汇楼盘介绍

这座大楼曾经因金闪闪的外观和金泉港电影院的IMAX厅和杜比厅而备受关注。然而，在运营过程中，金泉汇也经历了多次变革。曾经楼下的永辉超市也因经营不善而倒闭关门。金泉汇的改造与运营工作正在逐步推进，预计在2025年12月启动试营业。这次改造将金泉汇定位为一个集高端酒店、主题商业与精装服务式办公于一体的复合型TOD综合体。金鑫汇达有限公司负责整体操盘，致力于将其打造成亚奥板块的商旅新地标。金泉汇的娱乐会所也备受关注，其新品上线，特别是全身SPA精油按摩项目，获得了4.4分的推荐，吸引了众多顾客前来体验。总体来看，金泉汇在经历了多次变革后，正在逐步焕发新的活力，未来将成为亚奥板块的亮点之一。

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