觉得租金不痛的可跳过
创富大厦 · 北京
通厦公元99出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 按团队需求确认 | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
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看通厦公元99时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
通厦公元99位于悦秀路99号。建议实地核对最近地铁和高峰期通勤时长。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括其他、层高2.8米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费2.8元/㎡/月、停车位500(地下)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
通厦公元99楼盘概况
开发商北京鹏创置业有限责任公司
建筑面积52,248㎡
项目总面积52,248㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2012年
层高2.8米
停车位500(地下)
物业费2.8元/㎡/月
楼栋信息1号楼、2号楼
项目包含多个楼栋，不同楼栋的层高、配置和费用可能不同，带看前可让顾问按具体楼栋确认。
通厦公元99怎么样
北京海淀通厦公元99为城市核心写字楼项目，开发商为北京鹏创置业有限责任公司，建筑面积为52,248㎡，项目总面积为52,248㎡，楼盘等级为其他，建成/投入使用为2012年。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。
项目所属小营和西三旗商圈，为五十年产权商业项目，不受限购令政策影响，目前主体已经封顶，零至四居户型齐全，有燃气，项目南北为别墅区，临近地铁八号线，总高八层，层高3.1米，整体玻璃幕墙加干挂石材，配备二万平米的商业广场商业招租工作基本完成，有大型物美旗舰店，大地影院，上岛咖啡，南粥北面，迪卡侬，电玩城等商业进驻。
找办公室前常问的问题
通厦公元99现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认通厦公元99当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
通厦公元99的位置和通勤怎么样？
通厦公元99位于悦秀路99号。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
通厦公元99的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括其他、层高2.8米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租通厦公元99的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费2.8元/㎡/月、停车位500(地下)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
通厦公元99的交通便利性如何？
通厦公元99的交通条件十分便利，地理位置优越。项目距离地铁昌平线西小口站仅约1212米，步行可达，同时周边有十余条公交线路，形成密集的交通网络，覆盖广泛区域。这种便捷的交通优势使居民无论是日常通勤还是出行游玩都非常高效。此外，项目位于海淀区西三旗板块，周边路网发达，便于自驾出行。交通的便利性不仅提升了居住舒适度，也增强了项目的投资价值，使其成为追求高效生活的理想选择。
预约通厦公元99带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。