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世界侨商中心43㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

世界侨商中心这43平米小户型，东向采光，空置等你来。别小看这面积，精装修下空间利用率超高，适合初创团队或者分公司。

43平米精巧空间东向采光充足通州核心区域世界侨商中心

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积43㎡可初步规划约3–5人

租金参考4900/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积43㎡

可初步容纳约3–5人，具体取决于空间布局

租金参考4900/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约3–5人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号7-2-902

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4900/月

出租面积43㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约3–5人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

世界侨商中心这43平米小户型，东向采光，空置等你来。别小看这面积，精装修下空间利用率超高，适合初创团队或者分公司。记得当年我刚开始做商业地产时，也是从几十平的小办公室起步，一步步做大的。现在通州这地界，商业配套越来越完善，地铁六号线就在附近，交通便利得很。如果你对通州这块有兴趣，随时可以找我聊聊，我带你实地看看。企业选址这事儿，地段、配套、成本都得考虑周全，别急着一锤子买卖。

世界侨商中心楼盘介绍

北京世界侨商中心位于北京市通州区，是由北京富华铂荣房地产开发有限公司与世茂集团联手打造的一个大型商业综合体。该项目于2013年开始建设，并于2018年完工。世界侨商中心地处通州运河核心区，是一个集高档公寓、五A级写字楼和商业于一体的城市综合体，总建筑面积约31万平方米。在2015年，富华和世茂两大集团整合多渠道侨商优势，汇集了高端资源，共同打造了这一项目。国际大师Gensler负责设计，项目采用了“城市方舟”理念，意在构筑一个低密度的生态商务区。世界侨商中心以其优越的地理位置和便利的交通条件吸引了众多企业入驻。项目紧邻地铁6号线和通燕高速，交通十分便利。项目周边的日均车流量达3万辆，每日吸引约数十万人流会聚。此外，项目周边还有远洋新光等大型商业配套，进一步提升了区域的商业氛围。在入驻企业方面，世界侨商中心吸引了众多知名企业入驻，如华夏银行、中国建筑第五工程局有限公司、小董科技有限公司等，这些企业在财富管理、绿色金融、金融科技等领域有着显著的影响力。其中，华夏创新中心总部写字楼是世界侨商中心的一部分，入住率达55%，写字楼内部设计典雅，配有双大堂和高速电梯，提供了舒适的商务环境。尽管项目在市场上备受关注，但也曾引发一些争议。…

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