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世界侨商中心101.37㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

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层高4米，这高度，放啥家具都显得大气，视野开阔，每天看着窗外风景，心情都跟着好起来。制冷时间08:30-20:30，周一到周日，全天候舒适办公环境。

邻近地铁6号线通燕高速层高4米视野开阔

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积101.37㎡可初步规划约8–12人

租金参考3.7元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考11402元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积101.37㎡

可初步容纳约8–12人，具体取决于空间布局

租金参考3.7元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考11402元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约8–12人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2号楼-101

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.7元/㎡·天

出租面积101.37㎡

月租参考11402元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约8–12人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

通州的世界侨商中心，这地方可是风水宝地，五河交汇，风水好得没话说。2号楼101，101.37平，空间宽敞，适合小团队创业或者个人工作室。南北双大堂，气派十足，每天上下班都感觉自己倍儿有面儿。层高4米，这高度，放啥家具都显得大气，视野开阔，每天看着窗外风景，心情都跟着好起来。制冷时间08:30-20:30，周一到周日，全天候舒适办公环境。电费1.07元/度，不算贵，省心省力。周边配套齐全，银行、便利店、餐饮、咖啡厅、图文、公寓、希尔顿酒店、京客隆超市，吃喝玩乐一条龙，生活方便得不行。入驻的企业都是大牌子，中建六局、中国人保保险、中国太平财险、江海证券，这些企业都看中的地方，你还在等什么呢。世界侨商中心的设计可是国际知名公司Gensler操刀，借鉴了迪拜金融中心、上海中心的设计经验，现代感和生态性并存，办公环境一流。项目总建筑面积31万平方米，包含7C写字楼、高端公寓和商业街区，业态丰富，选择多样。虽然项目在开盘时有过一些小插曲，…

世界侨商中心楼盘介绍

北京世界侨商中心位于北京市通州区，是由北京富华铂荣房地产开发有限公司与世茂集团联手打造的一个大型商业综合体。该项目于2013年开始建设，并于2018年完工。世界侨商中心地处通州运河核心区，紧邻地铁6号线及通燕高速、东关大道两条城市主干道，交通十分便利。世界侨商中心的设计由国际知名设计公司Gensler负责，采用了“城市方舟”理念，结合迪拜金融中心、上海中心等经典建筑的设计经验，打造出具有现代感和生态性的商务空间。项目总建筑面积约31万平方米，包含7C写字楼、高端公寓和商业街区等多种业态。世界侨商中心自开盘以来，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多知名企业的入驻。其中，华夏保险整栋购买并入驻了该项目的写字楼。此外，浙江银行股份有限公司、中国建筑第五工程局有限公司等企业也纷纷选择在此设立总部。在市场表现方面，世界侨商中心自2015年7WALK购房无忧之旅全球首发以来，一直保持热销状态。2016年7C写字楼入市后，6个月内身价就“暴涨”28亿，成为区域内的销售冠军。项目的销售业绩不仅体现了市场对其商务价值的认可，也预示着其在未来商务发展中的巨大潜力。然而，世界侨商中心也曾面临一些质疑和挑战。例如，2015年有报道称，…

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