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弘源首著大厦514.76㎡办公室出租

北京 · 海淀区 · 北京市海淀区信息路7号

房源信息更新于 2026年08月20日

Jennifer 大海淀顾问推荐

从挑空中庭到玻璃穹顶，自然采光做得不夸张地说，让我直接原地惊艳。使用率85%，这在写字楼里算是不错的了。

整层514平米东西双向采光弘源首著大厦北京海淀

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积514.76㎡可初步规划约42–64人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积514.76㎡

可初步容纳约42–64人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约42–64人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2号楼04层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积514.76㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约42–64人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

你有没有发现，现在找办公室越来越像找对象。既要看颜值，又要看内涵，还得考虑“合不合适”。最近在上地溜达，被弘源首著大厦的整层空间吸引住了。从挑空中庭到玻璃穹顶，自然采光做得不夸张地说，让我直接原地惊艳。东西双向采光的设计，让整个空间明亮通透，打工人每天在这里办公，心情都能好一半。双客梯入户，电梯直达B1员工餐厅，这种细节真的太戳我了。我朋友看完公区后说：“好吧，明天搬家。使用率85%，这在写字楼里算是不错的了。固定车位600元/月，非固定车位350元/月，对于上地的停车难问题，这楼算是解决了。物业管理是savills，专业度不用多说。周边有多条公交线路，紧邻地铁13号线西二旗站，交通便捷。首层引进多品类餐饮，便利店、银行等多元业态，生活配套齐全。健康休憩室的存在，让办公人员有了舒适的休息空间。入驻企业包括联想、海信、闪送、贝壳、作业帮、文思海辉等，40家企业属于国高新企业。谁懂啊，有时候好的办公环境才是真正让人留下的理由。但真…

弘源首著大厦楼盘介绍

"#$%弘源·首著大厦，位于北京市海淀区信息路7号，曾是新奥特大厦和数字传媒大厦，经过弘毅投资于2020年的改造，如今以“数码像素”为设计主题，通过内部空间色阶跳跃变化，建筑地面、外立面及户外景观等多方面的方格元素运用，诠释科技特色和现代建筑的时尚性格。大厦坐落于地铁13号线西二旗站B口出附近，交通便捷，周边分布有百度、联想、华为、滴滴、腾讯、中关村国际孵化园等世界级智能科创企业及产业园，同时毗邻清华、北大、人大、中央财经等知名高校，科技氛围浓厚。大厦内部设有挑空中庭配以玻璃穹顶，结合建筑外立面LOW-E玻璃幕墙，形成室内全方位自然采光，最大程度地缓解长时间、高密度室内办公的沉闷和紧张感。园区内配备地下员工餐厅，首层引进多品类餐饮，以及便利店、银行等多元业态，并与户外园林、休闲座椅、秋千共同组成广受欢迎的园区特色商街。

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